Die barrierearme 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss der Wohnanlage "Rosengarten". Diese teilt sich auf drei Gebäude auf, die miteinander verbunden sind und aus insgesamt 40 Wohneinheizten besteht. Die angebotene Wohnung liegt im Haus Steinergraben 35, das 2005 errichtet wurde. Die Aufteilung ist praktisch und zweckmäßig. An den ca. 20qm großen Wohn- und Essbereich schließt sich die offene Küche an. Von hier und zusätzlich vom Schlafzimmer gelangt man auf die überdachte, nach Westen ausgerichtete Terrasse. Von hier blickt man in den Garten und kann insbesondere die Nachmittags- und Abendsonne genießen. Das Bad verfügt über ein Fenster und eine barrierefreie ebenerdige Dusche. Im Badezimmer befindet sich außerdem eine Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein eigener Kellerraum. Dieser und die ebenfalls im Keller befindlichen Gemeinschaftsräume lassen sich mit dem Aufzug erreichen.
Merkmale
offene Küche
Personenaufzug
Keller
Bidet
Barrierefrei
Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2005
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
152500 €152.500 €
2.824,07 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
170.908 €1
Kaufpreis
152.500 €
Kaufnebenkosten
18.408 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.288 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
9.913 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.444 €
Grundbucheintrag (0,5%)
763 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Werl (59457)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss der Wohnanlage Rosengarten in Werl. Das Haus befindet sich in zentraler Innenstadtlage, direkt an der Wallfahrtsbasilika und in unmittelbarer Nähe zum Markt. Umgeben von der städtischen Infrastruktur, wie z.B. Kirchen, Ärzten, Apotheken, Behörden und Geschäften liegt es doch ruhig, angrenzend an den Klostergarten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bitten sich bei Interesse mit einer s c h r i f t l i c h e n Anfrage über unsere Homepage oder das Internetportal an uns zu wenden. Bitte beachten Sie, dass nur vollständige ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeitet werden können (Name, Anschrift, Rufnummer). Wir senden Ihnen dann umgehend ein Exposé per Email zu. Darin enthalten sind die Anschrift der Immobilie, Innenfotos und die Möglichkeit, die Immobilie bereits virtuell mit einem 360-Grad-Rundgang zu besichtigen. Wir bitten Sie, sich anhand dieser Möglichkeit einen ersten Eindruck zu verschaffen. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung.
Stichworte
Nutzfläche: 54,00 m², Bundesland: NW, Zustand nach Vereinbarung
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
