Tolle Gartenwohnung in Herten - Mitte sucht neue Eigentümer!
Entdecken Sie diese charmante Gartenwohnung im Herzen von Herten-Mitte, die ab sofort bezugsfrei ist. Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage direkt gegenüber der Feuerwache und bietet bequemen Zugang zur Hochparterre über wenige Stufen.
Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der Ihnen einen direkten Zugang zur eigenen Terrasse und zum mehr als 100 m² großen privaten Garten verschafft. Diese grüne Oase bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort zum Entspannen und Genießen.
Das geräumige Schlafzimmer und das moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche unterstreichen den Komfort und die Wohnqualität dieser exklusiven Einheit. Zusätzlichen Stauraum finden Sie in der integrierten Abstellkammer im Dielenbereich.
Ein eigener Kellerraum und der Zugang zu einem Waschkellerbereich sorgen für zusätzlichen Komfort. Der zur Wohnung gehörende Stellplatz in der hauseigenen Garage ist im Kaufpreis enthalten und rundet dieses Angebot ab.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, eine idyllische Gartenwohnung in bester Lage von Herten zu erwerben.
Merkmale
Erdgeschoss
Tiefgarage
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1996
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
200000 €200.000 €
2.816,90 €/m²
Hausgeld
195 €195 €
Provision für Käufer
2,975 % inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
222.960 €1
Kaufpreis
200.000 €
Kaufnebenkosten
22.960 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.000 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
13.000 €
Provision für Käufer (2,98%)
5.960 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stadtmitte, Herten (45699)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese exzellente Lage zeichnet sich durch ihre optimale Anbindung an die umliegende Infrastruktur aus. Nur wenige Gehminuten entfernt finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf problemlos decken, sowie eine Reihe von Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Für Familien ist die Nähe zu Kindergärten und Schulen zudem ein unschätzbarer Vorteil. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, wodurch weitere Stadtteile von Herten sowie umliegende Städte bequem erreicht werden können. Natur- und Freizeitliebhaber werden die nahegelegenen Grünflächen und Parks schätzen, die zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien einladen.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
