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245.000 €
2,5 Zimmer  •  73 m²  •  Geschoss 1/3
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Terrassenwohnung zum Kauf • provisionsfrei
245000 €
3.356 €/m²
2,5 Zimmer  •  73 m²  •  Geschoss 1/3

Helle 2,5 Zimmer Wohnung mit sonnigem Südbalkon

Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit nur 8 Einheiten überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und moderne Ausstattung. Ob zur Eigennutzung oder als langfristige Kapitalanlage – hier bieten sich vielseitige Möglichkeiten. Auf ca. 73 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon samt neuer Markise, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Duschwanne, ein zusätzliches WC sowie ein praktischer Abstellraum. Durch umfangreiche Renovierungen wie neue Zimmer- und Wohnungstüren sowie aufgearbeitetes Parkett präsentiert sich die Wohnung modern, freundlich und sofort bezugsbereit. Zusätzlich sorgen manuelle Rollläden, Fliegengitter und ein energieeffizienter Warmwasserboiler für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Waschraum mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner runden das Angebot ab. Der gemeinschaftlich nutzbare Gartenbereich lädt ebenfalls zum Verweilen ein. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von diesem charmanten Zuhause.

Merkmale

  • 1. Geschoss/3 Geschossen
  • Einbauküche
  • Keller
  • Tiefgarage
  • Balkon (gesamt 7 m²)
  • Nicht barrierefrei, Nicht rollstuhlgerecht
  • Badezimmer

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1984
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
245000 €
3.356,16 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
262.150 €1
Kaufpreis
245.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.675 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Einsteinstraße 1Gomaringen (72810)

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Über den Eigentümer

MarcPrivater Anbieter
Online-ID: 26MCZDZ3B6J2
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