Doppelhaushälfte zum Kauf

268000 €268.000 €

2.627 €/m²

4 Zimmer  •  102 m²  •  1.525 m² Grundstück

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Zerpenschleuse, Wandlitz / Zerpenschleuse (16348)

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Diese charmante, massiv errichtete Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1930 überzeugt durch ihren klassischen Charakter und das großzügige Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 102 m² bietet das Haus insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet: Neben dem Wohnbereich stehen mehrere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zwei der Zimmer sind kompakter geschnitten und bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Das Herzstück des Hauses bildet der gemütliche Wohnbereich, der im Zuge der Modernisierung im Jahr 2017 zeitgemäß gestaltet wurde. Die vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten bietet eine solide Grundlage für den Alltag und fügt sich funktional in das Raumkonzept ein. Das Badezimmer wurde 2019 erneuert und ist mit einer Dusche sowie einem Fenster ausgestattet, was für eine angenehme Belichtung und Belüftung sorgt.

Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück mit ca. 1.525 m² Fläche. Hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - ob als Gartenparadies, Spielbereich für Kinder oder Rückzugsort im Grünen. Die überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während zwei Gartenhäuser zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsspielraum bieten. Ein Carport sorgt für eine komfortable Unterbringung Ihres Fahrzeugs.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzliche Nutzflächen. Es ist jedoch zu beachten, dass es bei langanhaltenden Regenperioden aufgrund von Grundwasser zu Feuchtigkeitseintritt im Keller kommen kann, sodass dieser Bereich vorwiegend als Lager- bzw. Nutzfläche geeignet ist.

Die Dacherneuerung erfolgte im Jahr 2007, und im Zuge der jeweiligen Modernisierungen wurde auch die Elektrik entsprechend angepasst.

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