Haus zum Kauf

749000 €749.000 €

4.681 €/m²

160 m²  •  146.500 m² Grundstück

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Secteur Sauvegarde, Sarlat-la-Canéda (24200)

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Authentives 17. Jahrhundert Anwesen mit Pool und 14,5 Hektar Grund in der Nähe von Sarlat-la-Canéda.

Im Herzen einer ruhigen, grünen Umgebung, nur wenig entfernt vom beliebten Sarlat-la-Canéda, liegt dieses charaktervolle Anwesen aus dem 17. Jahrhundert. Das Domänengebiet besteht aus einem stilvoll renovierten Wohnhaus, mehreren authentischen Nebengebäuden und einem zusammenhängenden Gelände von ca. 14,5 Hektar.

Das Haupthaus wurde im Jahr 2006 vollständig renoviert, mit Respekt vor der ursprünglichen Architektur und dem Charme des Gebäudes. Authentische Elemente wurden sorgfältig erhalten und mit modernem Wohnkomfort kombiniert.

Das Haus verfügt über ein warmes und einladendes Wohnzimmer von ca. 40 m² mit Sitzecke, Kamin und Essbereich. Die vollständig ausgestattete Küche schließt hier perfekt an. Das Haus zählt insgesamt fünf geräumige Schlafzimmer und mehrere Badezimmer, was es ideal als komfortives Familienhaus macht.

Die Zentralheizung wird durch eine aktuelle Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Radiatoren gewährleistet. In Kombination mit Isolierung und Doppelverglasung resultiert dies in einer vorteilhaften Energieeffizienz (DPE C).

Rund um den charmanten Innenhof finden sich verschiedene Nebengebäude, darunter zwei Steinforen, eine authentische Tabakscheune und ein großer Schuppen.

Eines der Scheunen (ca. 100 m²) wurde kürzlich renoviert, inklusive Dacherneuerung und Aufbau einer Etage. Dieser Raum bietet ausgezeichnete Möglichkeiten für die Realisierung eines Gästehauses, einer Gîte oder eines Ateliers.

Das Anwesen verfügt außerdem über einen beheizten Pool von 6 x 12 Metern mit elektrischer Abdeckung, ideal um in aller Ruhe das Freie zu genießen.

Ein außergewöhnliches Eigentum für Liebhaber von Authentizität, Raum und Natur, mit zahlreichen Möglichkeiten in einer der schönsten Regionen der Dordogne.