Diese Wohnung im 5. Obergeschoss wird Sie begeistern! Schon beim Betreten spüren Sie die besondere Atmosphäre. Sie kommen in das große Wohnzimmer mit einer Essecke und gelangen von dort aus auf den schönen Balkon mit Traumblick. Angrenzend liegt bequem die Küche mit Platz für einen Tisch. Das Schlafzimmer hat 1 großes Fenster. Das Tageslichtbad ist hell und mit einer Dusche mit Glasabtrennung ausgestattet. Der Flur ist geräumig.
Die Wohnung ist für 424 € monatlich vermietet . Hier ist Steigerungspotenzial möglich.
Hausgeld: gesamt 340,00 € davon 208,00 € umlagefähig und 132,00 € nicht umlagefähig
Merkmale
vermietet
Personenaufzug
Keller
Balkon
Die Wohnung wurde vor ca. 20 Jahren komplett renoviert.
Fliesen sind im Bad, in der Küche und auf dem Balkonboden. Die übrigen Zimmer sind mit Parkett ausgestattet.
Waschmaschinenanschluss im Bad
Stellplätze sind im Gemeinschaftseigentum und können für ca. 30 € gemietet werden
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1961
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
175000 €175.000 €
2.966,10 €/m²
Hausgeld
323 €323 €
Provision für Käufer
3,57 % (3 % zzgl. 19 % MwSt.) inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
192.500 €1
Kaufpreis
175.000 €
Kaufnebenkosten
17.500 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.625 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.750 €
Provision für Käufer (3%)
5.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Göttingen (37085)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herzlich Willkommen im Geismar, einem beliebten und ruhigen Stadtteil im Süden von Göttingen und angrenzend an das Ostviertel. Die Anbindung zur Innenstadt ist mit der guten Busverbindung gesichert. Geismar verfügt über eine ausgeprägte Infrastruktur, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Ärzte gibt es in unmittelbarer Nähe sowie super Freizeitangebote. Die kurze Distanz zur Göttinger Innenstadt mit all ihren Geschäften und den gemütlichen Cafés, zum Naherholungsgebiet "Am Kiessee", zum Göttinger Stadtwald und den Schillerwiesen machen den Ortsteil sehr interessant.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilien. Weitere Angebote finden Sie unter www.voellmer-immobilien.de. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Informationen des Eigentümers. Sie möchten eine Immoblie? Wir suchen gerne für Sie das passende Haus oder eine Wohnung! Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus vermieten oder verkaufen? Wir suchen gerne für Sie den passenden Mieter oder Käufer! Wenn Sie uns Ihr Suchprofil zusenden, sind wir Ihnen bei der Suche nach einer passenden Immobilie gerne behilflich. Profitieren Sie von unserem individuellen Serviceprogramm und unserem kompetenten Service. Testen Sie uns! Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns auf Ihren Anruf unter 0551-797779 22 oder 0152-09834206.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
