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1 Zimmer • 50 m² • 1. Geschoss
Pflegeapartments im Rhein-Main-Verdichtungsraum | Diskrete Vermarktung
In einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung stehen Pflegeapartments als unterschiedliche Einheitentypen und Größen zur Verfügung. Erwerb erfolgt je Apartment als eigenständige Einheit mit eigenem Grundbuchblatt.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Mietstruktur ist indexiert und die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Es handelt sich um Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzeleinheit oder im Paket möglich.
Eine Einwertung bei regionalen Banken ist üblich, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.
Begrenzte Verfügbarkeit. Weitere Informationen werden auf Anfrage per E-Mail übermittelt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Barrierearme Ausführung gemäß Nutzungskonzept - Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume im Objekt - Aufzuganlage für alle Ebenen - Hausinterne Service- und Aufenthaltsbereiche - Dokumentation und Unterlagen geordnet verfügbar
Grundrisse
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Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Gelnhausen (63571)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Einordnung im wirtschaftlich geprägten Rhein-Main-Raum mit gewachsener Versorgungsstruktur. Die Einrichtung erfüllt eine regionale Funktion in der stationären Pflege und ergänzt das vorhandene Angebot.
Demografische Entwicklung und stabiler Bedarf an Pflegeplätzen stützen die Nachfrage. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und weitere Alltagsangebote sind in der Region etabliert.
Gute Erreichbarkeit über überregionale Verkehrsachsen sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich.
Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in anderen Regionen verfügbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weiterführende Unterlagen und Details werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesandt.
Ein persönlicher Austausch ist möglich; nach Abstimmung kann eine Besichtigung organisiert werden.
Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
