Wohnung zum Kauf
511441 €
4.543 €/m²
3 Zimmer • 112,6 m² • 3. Geschoss

Tolles Penthouse zur Selbstnutzung

Barrierefreie Penthouse-Wohnung in Langenhagen-Kaltenweide, neuwertiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 2019 direkt am S-Bahnhof gelegen. Stilvolle ca. 113 m² große 3-Zimmer Penthouse-Wohnung mit großzügigem Schnitt, Parkett, Fahrstuhl, Fußbodenheizung, bodentiefen 3-fach verglasten Fenstern und elektrischen Jalousien. Großzügige Dachterrasse mit Süd/Ost-Ausrichtung.

Merkmale

3. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Gäste-WC
Terrasse
Barrierefrei
Waschraum

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2019
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

511441 €

4.542,51 €/m²

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

3,57% v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

565.500 €1

Kaufpreis

511.441 €

Kaufnebenkosten

54.059 €

Notarkosten (1,5%)

7.672 €

Grunderwerbsteuer (5%)

25.572 €

Provision für Käufer (3,57%)

18.258 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.557 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kaltenweide, Langenhagen / Kaltenweide (30855)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Langenhagen / Kaltenweide
* Kaltenweide ist ein beliebter Stadtteil der Stadt Langenhagen
* ein Großteil des Stadtteils wird von Gebäuden der letzten zwei Jahrzehnte geprägt
* das moderne Zentrum samt Bahnhof bietet Anschluss an Hannover und Langenhagen
* alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar
* es gibt mehrere Kindergärten, Spielplätze sowie Felder und Wiesen im direkten Umkreis
* mit der S4 ist der Hauptbahnhof Hannover nur ca. 15 Fahrminuten entfernt
* trotz der ruhigen Lage sind der Flughafen und die Autobahnen A2 und A7 schnell zu erreichen
* im Zentrum von Langenhagen befinden sich sämtliche Schulformen, Ärzte und Geschäfte
* auch Freizeit- und Erholungsgebiete wie der Silbersee oder die Wasserwelt sind in Langenhagen zu finden

Weitere Informationen

Sonstiges Haben auch Sie ein Haus, ein Grundstück oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop im Prüßentrift 84 in 30657 Hannover Isernhagen-Süd oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.59 05 53-0.

Kevin Arnold
Immobilienberater
Mobil: 0151.237 888 61 Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

DAHLER Hannover

Wedekindstraße 4, 30161 Hannover

6 Jahre Partnerschaft

Herr Kevin ArnoldDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26MM778HTBUR

Referenznummer: DC-ISH2666

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