Wohnung zum Kauf
149000 €
2.465 €/m²
2 Zimmer • 60,4 m² • 1. Geschoss

Helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in ländlicher Lage

Zum Verkauf steht eine helle und gut geschnittene Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 60,44 m², gelegen im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses in ruhiger, ländlicher Umgebung.

Die helle Wohnung verfügt über zwei Zimmer, bestehend aus einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einem freundlichen Wohnbereich mit Zugang zur Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Das innenliegende Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und bietet sowohl Badewanne als auch Dusche und Waschmaschinenstellplatz. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Zudem befindet sich im Dachgeschoss ein weiterer Abstellraum indem auch die Heizung untergebracht ist.

Die ländliche Lage verbindet Ruhe und Erholung mit einem angenehmen Wohnumfeld - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf eine entspannte Wohnatmosphäre legen.

Merkmale

vermietet
Dachgeschoss, 1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Balkon
Außen-Stellplatz
Kabelanschluss

- ca. 60,44 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- 1. Obergeschoss
- Loggia
- Badezimmer -innenliegend- mit Badewanne und Dusche
- Abstellraum
- Abstellraum im Dachgeschoss
- PKW Stellplatz
- vermietet
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Klinker
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

149000 €

2.465,25 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% Mehrwertsteuer vom Verkäufer bei Vertragsabschluss zu zahlen

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

164.749 €1

Kaufpreis

149.000 €

Kaufnebenkosten

15.749 €

Notarkosten (1,5%)

2.235 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.319 €

Grundbucheintrag (0,5%)

745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gaste, Hasbergen (49205)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

ländliche Lage mit Stadtbusanbindung

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zur Autobahn: 4.00 Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Hüls Immobilien

Zur Heide 8, 49219 Glandorf

3 Jahre Partnerschaft

Herr Ansgar HülsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26MPIS1LRUDB

Referenznummer: 713-439309

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