Wohnung 45m2 zum Kauf - Primorsko-Goranska, Vrbnik
In einem ruhigen und prestigeträchtigen Teil von Vrbnik gelegen, stellt dieses Apartment die perfekte Kombination aus modernem Design, hervorragendem Komfort und einer sorgfältig gewählten Lage dar. Das Gebäude, das moderne Architektur und stilvolle Eleganz ausstrahlt, beherbergt dieses im ersten Stock gelegene Apartment, das sorgfältig geplant wurde, um die Bedürfnisse der anspruchsvollsten Käufer zu erfüllen.
Mit einer Nettowohnfläche von 41,27 m² ist die Raumaufteilung dieses Apartments so optimiert, dass jeder Bereich funktional und angenehm genutzt werden kann. Das geräumige Wohnzimmer ist mit der eleganten Küche und dem Essbereich verbunden und schafft so einen offenen, hellen Raum, der perfekt für Entspannung oder Geselligkeit ist.
Ein komfortables Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre, während das Badezimmer mit modernen Sanitäreinrichtungen und hochwertigen Oberflächen ein luxuriöses Gefühl vermittelt. Zusätzliche Einrichtungen wie der Hauswirtschaftsraum und der begehbare Kleiderschrank machen das tägliche Leben einfacher und besser organisiert.
Den besonderen Charme dieses Apartments verleihen zwei Balkone mit einer Gesamtfläche von 8,2 m². Diese sind nicht nur eine Erweiterung des Innenraums, sondern auch ein Rückzugsort zur Entspannung mit teilweisem Meerblick, perfekt, um die ersten Sonnenstrahlen des Morgens oder romantische Abende zu genießen.
Dieses Projekt zeichnet sich durch die Verwendung hochwertiger Materialien aus, die sowohl Langlebigkeit als auch Ästhetik garantieren. Die Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sorgt für die ideale Temperatur in jeder Ecke des Apartments, während die intelligent gestaltete Raumaufteilung jeden Quadratmeter optimal nutzt.
Nur 500 Meter vom Meer entfernt, bietet das Apartment schnellen Zugang zu schönen Stränden und Promenaden. Die Lage, umgeben von natürlicher Schönheit und Ruhe, bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zu Annehmlichkeiten. Ein zusätzlicher Vorteil dieser Immobilie ist die geplante neue Oststraße, bekannt als die Blaue Magistrale, die die Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit verbessern wird.
Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist, dass der Verkäufer im Mehrwertsteuersystem (MwSt) registriert ist, was bedeutet, dass der Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlt und so eine erhebliche Ersparnis erzielt.
Dieses Apartment ist nicht nur ein Wohnort, sondern eine Gelegenheit, ein Zuhause oder eine Investition im Herzen des mediterranen Paradieses zu schaffen. Perfekt für diejenigen, die Luxus, Funktionalität und natürliche Harmonie suchen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung können Sie uns gerne kontaktieren.
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