Sehr schöne, gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in Welzenegg!!!
* Diese helle Wohnung ist teilweise möbliert und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung:
* Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz zum Entspannen und Schlafen. * Ein Kabinett kann als zusätzlicher Stauraum genutzt werden. * Die Küche ist funktional gestaltet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. * Ein heller Vorraum empfängt Sie und verbindet die einzelnen Räume miteinander. * Das Badezimmer ist modern ausgestattet und sorgt für Komfort im Alltag.. * Die Loggia bietet Ihnen einen schönen Rückzugsort. * Ein praktischer Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum für Ihre Utensilien. * Zum Angebot gehört zudem ein Carport, der Ihr Fahrzeug sicher und geschützt unterbringt.
Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen sehr gerne jedewrzeit zur Verfügung
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
245000 €245.000 €
2.849,17 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Welzenegger Straße, St. Peter, Klagenfurt am Wörthersee (9020)
Welzenegg ist ein begehrter Stadtteil im Westen von Klagenfurt am Wörthersee, der durch seine ruhige und grüne Umgebung besticht. Die Lage verbindet urbanes Leben mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten und bietet eine hohe Lebensqualität. Infrastruktur: In Welzenegg finden Sie eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinischen Einrichtungen, die den Alltag erleichtern. Verkehrsanbindung: Der Stadtteil ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, wodurch das Zentrum von Klagenfurt und andere wichtige Ziele schnell erreichbar sind. Freizeit und Natur: Die Nähe zum Naherholungsgebiet "Lendspitz-Maiernigg" und dem Wörthersee ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Wohnqualität: Welzenegg zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, großzügige Grünflächen und eine ruhige Wohnatmosphäre aus - ideal für Familien und Ruhesuchende.
Durch diese Kombination aus guter Infrastruktur, hervorragender Anbindung und naturnaher Lage ist Welzenegg ein sehr gefragter Wohnort in Klagenfurt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis ist in Arbeit!
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Kärnten
