Version: 8.26.0Navigation überspringen
308.450 €
4 Zimmer  •  121 m²  •  429 m² Grundstück
Immowelt logo

Einfamilienhaus zum Kauf
308450 €
2.549 €/m²
4 Zimmer  •  121 m²  •  429 m² Grundstück

Individuell wohnen, sicher bauen - mit ScanHaus

Ein Zuhause für Ihre Familie - mit ScanHaus sicher, schnell und sorgenfrei gebaut
Für viele junge Familien ist der Bau eines Einfamilienhauses mehr als ein Bauprojekt - es ist der Wunsch nach einem Zuhause, das Raum für die Kinder, einen Garten und Stabilität für die Zukunft bietet. Doch gerade, wenn es das erste Eigenheim ist, kann der Weg dorthin herausfordernd erscheinen.

Wir verstehen Ihre Sorgen: Die Finanzierung muss durchdacht sein, unvorhergesehene Kosten und Zeitverzögerung sollen vermieden werden, und Sie möchten sicher sein, dass Sie sich auf Ihren Baupartner verlassen können. Gleichzeitig darf der zeitliche Einsatz neben Beruf und Familie nicht überwältigend werden. Dabei stehen wir von ScanHaus Ihnen als zuverlässiger Partner zur Seite.

Warum ScanHaus?
- Klare Planung, keine Überraschungen: Gemeinsam erstellen wir eine offene und transparente Gesamtkostenplanung, die alle Gebühren, Nebenkosten und mögliche Sicherheitspuffer berücksichtigt.
- Planungssicherheit: Mit einem exakt definierten Bauzeitenplan wissen Sie von Anfang an, wann Ihr neues Zuhause bezugsfertig ist - garantiert in nur 10 bis 12 Wochen.
- Finanzielle Entlastung: Wir unterstützen Sie dabei, Fördermittel optimal zu nutzen, damit Sie mehr in die eigentumsbildende Tilgung investieren können, anstatt in Zinsen.
- Maximale Sicherheit: Mit unserem einzigartigen Konzept "Erst BAUEN - dann ZAHLEN" minimieren wir Ihr finanzielles Risiko und sorgen für größtmögliche Transparenz und Fairness.
- Zeitersparnis: Dank durchdachter Prozesse und effizienter Bauweise halten wir den zeitlichen Aufwand für Sie so gering wie möglich.

Mit ScanHaus bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern ein langfristiges Zuhause, das perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer jungen Familie abgestimmt ist. Gemeinsam schaffen wir Raum für Ihre Kinder, für gemeinsame Erlebnisse und für eine Zukunft, auf die Sie sich freuen können.

ScanHaus - Ihr Partner für ein Zuhause, das Platz und Sicherheit bietet.

Dieses Angebot beinhaltet das beschriebene Haus sowie den Grundstückskaufpreis. Es sind weitere Bauflächen im Baugebiet erschlossen worden. Die aktuell noch verfügbaren Grundstücke stellen wir Ihnen gerne vor.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 429 m² Grundstück
  • Bebauungsplan
  • voll erschlossen
  • Gäste-WC
So individuell - wie Sie selbst

Willkommen beim SH 122 FS, dessen gelungener Frontspieß nicht nur sofort beeindruckt, sondern auch im Obergeschoss durch bodentiefe Verglasungen für wunderbare Lichtverhältnisse sorgt. Mit Variante A erhalten Sie diesen mit Satteldach, optional wäre auch ein Schleppdach möglich.


Eckdaten zum Grundstück:
- Maße ca. 19 x 22 m

Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertiggestelltes Haus

EH 40 (Hausserie):
inkl. Bodenplatte
inkl. Luft/Wasserwärmepumpe
inkl. Fußbodenheizung
inkl. elektr. Handtuchheizkörper
inkl. Rollläden
inkl. Architektenleistungen, Bauantrag


Preisinformation
Der Gesamtpreis setzt sich wie folgt zusammen:
. Grundstücksgröße: 429 m²
. Grundstückspreis inkl. Erschließungskosten
. Haus SH122 FS Var.A, EH40

Unsere Energieeffizienz, Ihr Vorteil:
- NEU KfW Familienwohnen, Kredit 300, ab 0,01 % effektivem Jahreszins für einen klima­freundlichen Neubau, Kredithöchstbetrag von 140.000 bis 240.000 Euro
- Klimafreundlicher Neubau - Wohngebäude, Kredit 297, 298, Förderkredit ab 2,97 % effektivem Jahreszins für einen klima­freundlichen Neubau, Kredithöchstbetrag bis 150.000 Euro

KfW förderfähig, nähere Informationen erhalten Sie von Ihrem Berater.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 4

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
308450 €
2.549,17 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
330.042 €1
Kaufpreis
308.450 €
Notarkosten (1,5%)
4.627 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.423 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.542 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Aschersleben (06449)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Aschersleben - einer Stadt, in der sich urbanes Leben und naturnahe Erholung hervorragend miteinander verbinden. Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige, grüne Lage und gleichzeitig kurze Wege: Das lebendige Stadtzentrum ist nur etwa 800 Meter entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie zahlreiche Freizeitangebote. So lässt sich städtisches Leben genießen, ohne auf die Nähe zur Natur verzichten zu müssen.

Auch für Familien ist die Lage ideal: Ein Kindergarten befindet sich in weniger als einem Kilometer Entfernung, die Grundschule ist bereits nach rund 460 Metern bequem zu Fuß erreichbar und das Gymnasium liegt mit etwa 930 Metern ebenfalls in direkter Nähe. Diese kurzen Wege erleichtern den Familienalltag und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit.

Berufspendler profitieren zusätzlich von der sehr guten Verkehrsanbindung. Die nächste Autobahnauffahrt ist weniger als vier Kilometer entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen.

Insgesamt bietet die Immobilie eine gelungene Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und der unmittelbaren Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - ein Wohnort, der Komfort, Erreichbarkeit und Lebensqualität ideal miteinander verbindet.

Weitere Informationen

Sonstiges Ihr Ansprechpartner:
Tobias Behrendt
Selbstständiger Handelsvertreter nach § 84 Abs. 1 HGB für ScanHaus Marlow GmbH
ScanHaus Marlow GmbH, Möritzscher Straße 22, 04435 Schkeuditz
Tel.: 0151 11 66 54 31
Mail: behrendt@scanhaus.de

Sonstiges:
ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert.
Bauen Sie dieses, oder ein anderes Scanhaus auf diesem ca. 429 m² großen Grundstück. Sie können aus über 80 verschiedenen Typen Ihr Traumhaus auswählen.
Ich bitte Sie jedoch um Verständnis, dass wir ohne persönliches Gespräch keine Grundstücksangaben herausgeben können. Gerne bauen wir Ihnen Ihr Scanhaus auch auf Ihrem Grundstück. Stichworte GRZ: 0,3, GFZ: 0,5, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zum Flughafen: 3.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.20, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz zum Bus: 1.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.00, Distanz vom Zentrum: 0.80

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Gohliser Straße 11, 04105 Leipzig
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Tobias BehrendtDein Kontakt
Online-ID: 26MZ4NDW1HNX
Referenznummer: 418_1.5_SHFS122_VarA
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?