Wohnung zum Kauf

195000 €195.000 €

2.271 €/m²

3 Zimmer  •  85,9 m²  •  8. Geschoss

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Wiesloch (69168)

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Diese großzügige Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1973 befindet sich im 8. Obergeschoss einer gepflegten Mehrfamilienhausanlage und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² bietet sie ein attraktives Raumangebot und großes Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein besonders großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum schönen Balkon, der mit einer beeindruckenden Fernsicht überzeugt.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Flur, eine getrennte Küche, ein Bad, das separate WC sowie eine praktische Abstellkammer.

Zum Objekt gehören außerdem ein abschließbarer Kellerraum und ein zusätzlicher Garagenstellplatz in einem nahegelegenen Garagengebäude.

Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand - ein kompletter Innenausbau ist erforderlich. Dadurch bietet sich jedoch eine hervorragende Gelegenheit, eine moderne und großzügige Eigentumswohnung ganz nach den eigenen Vorstellungen zu realisieren.

Das Hausgeld liegt bei ca. 360 €/ Monat. Zusätzlich fallen für ein laufendes Darlehen der Eigentümergemeinschaft für erfolgte Sanierungen der Fassaden und Dächer ca. 200 €/Monat an. Diese Kosten sind noch bis zum Jahr ca. 2031 einzuplanen.
Es werden also zusammen ca. 560 €/Monat an die Hausverwaltung gezahlt.

Sonstiges Hinweis: Einige der dargestellten Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet bzw. generiert und dienen der visuellen Veranschaulichung. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: 73