Wohnung zum Kauf
185000 €
2.803 €/m²
2 Zimmer • 66 m²

2-Zimmerwohnung zur Kapitalanlage, mit TG-Stellplatz und Balkon

In Steinenbronn befindet sich diese gepflegte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 66 m².
Das Objekt wurde etwa 1973 erbaut und verfügt über zwei Zimmer, einen Keller sowie eine Einbauküche.
In der Wohnung wurde in den vergangenen Jahren die Toilette, die Küche und die Fenster zum Teil erneuert.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Balkon, auf dem man ausgiebig entspannen kann.
Die Wohnung ist vermietet und verfügt über einen Personenaufzug, was den Alltag deutlich erleichtert.

Merkmale

Bezug: vermietet
vermietet
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Stellplatz
Balkon

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

185000 €

2.803,03 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.680,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

204.554 €1

Kaufpreis

185.000 €

Kaufnebenkosten

19.554 €

Notarkosten (1,5%)

2.775 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.604 €

Grundbucheintrag (0,5%)

925 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Steinenbronn (71144)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die charmante Etagenwohnung befindet sich in Steinenbronn. Annähernd 1,1 km nordöstlich vom Zentrum gelegen, bietet sie eine ideale Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen. Rund 71 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die nächste Zugstation ungefähr 3,5 km entfernt ist. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sowie Freizeitoptionen.