Kleines Haus mit Potenzial! Reihenendhaus in sehr ruhiger Lage von Gladbeck
Das Reihenendhaus aus dem Jahr 1952 bietet eine Wohnfläche von 73 m² auf einem 317 m² großen Grundstück. Der Gebäudezustand ist renovierungsbedürftig, jedoch besteht die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Zudem verfügt die Immobilie über eine Gas-Heizung, eine Garage und einen Keller.
Das Haus umfasst insgesamt vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Jedes der Schlafzimmer bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Badewanne, Waschbecken und WC. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Zusätzlich bietet das Haus ausreichend Platz für ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und eine Küche. Der große Wintergarten lädt zu geselligen Stunden ein und der Garten bietet Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet die Möglichkeit, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.
Merkmale
Bezug: sofort
317 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
offener Kamin
Veranda
Garage
Aufteilung: EG: Küche, Flur, Bad, Wohnzimmer, Wintergarten OG: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II Sonstiges: - großer Wintergarten mit Kamin und Heizung - Wohnzimmer mit Kamin - großes Gartenhaus mit Heizung - Garage mit Grube, Strom- und Wasseranschluss - Gas-Heizung Baujahr 2012 - Glasfaseranschluss vorbereitet
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1952
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
235900 €235.900 €
3.231,51 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
255.953 €1
Kaufpreis
235.900 €
Kaufnebenkosten
20.053 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.539 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
15.334 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.180 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rosenhügel, Gladbeck (45968)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Reihenendhaus befindet sich in ruhiger Lage (Anliegerstraße) von Gladbeck-Rosenhügel. Alle Geschäfte des täglichen Lebens, sowie Schulen, Kindergärten, etc. sind gut erreichbar. Ebenso öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanbindungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an! Wir sind 7 Tage die Woche für Sie da. BEHNERT IMMOBILIEN, Telefon: 02361-9087785. https://www.behnert-immobilien.de Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf, Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Keine zusätzliche Käufer-/ Mieterprovision.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
