Frei lieferbare 1-Zimmer Eigentumswohnung in Glinde zum Kauf - Wentzel -Dr.
Diese 1-Zimmer Etagenwohnung befindet sich im Hochparterre eines umfangreich modernisierten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1973. Die Wohnung bietet auf rund 38 m² und 1 Zimmer ein Raumangebot, das sich in der Vermietung erfahrungsgemäß gut positionieren lässt.
Der Zugang erfolgt über den gepflegten Eingangsbereich des Hauses. In der Wohnung führt der Flur geradlinig zu den einzelnen Bereichen und schafft eine angenehme Trennung von Wohnen, Kochen und Bad.
Der Wohnbereich wirkt durch die großen Fensterflächen hell und offen. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur Loggia.
Die Küche ist als eigener Raum angelegt, wird aber ohne Einbauküche verkauft. Das Badezimmer präsentiert sich hell gefliest und verfügt über ein Fenster.
Besonders attraktiv ist die großzügige Loggia, der den Wohnraum nach außen erweitert und einen ruhigen Rückzugsort für kurze Pausen schafft.
Ergänzend steht ein Kellerraum zur Verfügung, was die Alltagstauglichkeit erhöht und zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet.
Das monatliche Hausgeld beträgt € 202,00. Hiervon sind ca. € 118,00 umlagefähig.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Merkmale
Bezug: Sofort
Erdgeschoss
Keller
Loggia
- Baujahr 1973 - Wohnfläche ca. 38 m² - 1 Zimmer - Balkon - Duschbad mit Fenster - Kellerraum - frei lieferbar
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1973
Preisdetails
Kaufpreis
135000 €135.000 €
3.552,63 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
146.475 €1
Kaufpreis
135.000 €
Kaufnebenkosten
11.475 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.025 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
8.775 €
Grundbucheintrag (0,5%)
675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Glinde (21509)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Glinde, nahe des Glinder Marktplatzes. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Gastronomie, befinden sich somit in unmittelbarer Nähe zur Immobilie. Eine gute Verkehrsanbindung ins Umland ist durch verschiedene, regelmäßig fahrende Buslinien gewährleistet. Die nächstgelegene U-Bahnstation "Steinfurther-Allee" erreicht man mit dem Bus in ca. 15 Minuten, die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten. Durch die ruhige, naturnahe, aber dennoch sehr verkehrsgünstige Lage gewinnt Glinde stetig an Zuwachs und Beliebtheit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Immobilienbewertung:
Sie möchten Ihre aktuelle Immobilie verkaufen und sind bereits auf der Suche nach etwas Neuem? Dann lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt gehen. Wir von Wentzel Dr. bewerten Ihr Zuhause kostenlos und unverbindlich - direkt bei Ihnen vor Ort oder am Telefon.
Finanzierung:
Um bestmöglich auf Ihren bevorstehenden Kauf vorbereitet zu sein, empfehlen wir Ihnen, auch die passende Finanzierung im Blick zu behalten. Gern unterstütze wir Sie dabei und bieten Ihnen mit unseren starken Partnern maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre Wünsche und finanziellen Möglichkeiten berücksichtigen.
Sprechen Sie unseren Berater unter den angegebenen Kontaktdaten gerne an!
*Disclaimer:
Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, modernisiert: Energetische Modernisierungen Brandschutzmaßnahmen Erneuerung des Daches Installation von Notfalltreppen Erneuerung der Fahrstühle Neue Hybrid Heizung wurde beschlossen für € 280.000, modernisiert
