Familienfreundliches Doppelhaus Duett 125 in Tremsbüttel - Ihr neues Zuhause!
Entdecken Sie das Doppelhaus Duett 125 - ideal für Familien, die Raum und Gemütlichkeit suchen. Mit ca. 133 m² Wohnfläche bietet es einen offenen Wohn- und Essbereich sowie eine moderne Küche. In ruhiger Lage von Tremsbüttel profitieren Sie von allen Vorteilen einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Kontaktieren Sie uns und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim!
Merkmale
500 m² Grundstück
Die Ausstattung überzeugt durch Fußbodenheizung und eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Hochwertige Materialien wie hochwärmedämmender Porenbeton sorgen für Energieeffizienz und Wohlfühlatmosphäre. Rollläden, eine moderne Badausstattung sowie vorausschauende Optionen für Photovoltaik machen das Zuhause zukunftssicher.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
412168.4 €412.168,40 €
3.099,01 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
461.917 €1
Kaufpreis
412.168 €
Kaufnebenkosten
49.749 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.183 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.791 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.714 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.061 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tremsbüttel (22967)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die ruhige, naturnahe Wohnlage von Tremsbüttel bietet beste Voraussetzungen für Familien. In der Nähe finden Sie Supermärkte, Restaurants und Freizeitangebote. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle liegt nur 5 Minuten entfernt. Anbindung an größere Städte: Hamburg erreichen Sie in etwa 30 Minuten mit dem Auto. Anbindung an Autobahnen: Die A1 ist in nur 10 Minuten erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause.
Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich.
Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands.
Ihre Vorteile im Überblick:
Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie
Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive
Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 €
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 sabinelowe@tc.de
Stichworte
2 Etagen
