Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
229000 €
4.580 €/m²
2,5 Zimmer • 50 m² • 1. Geschoss

Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung inkl. EBK und Tiefgarage in Nürtingen

Diese gepflegte und lichtverwöhnte 2,5 Zimmer Wohnung, befindet sich im 1. OG einer schönen und ruhigen Wohnanlage in der Hochschulstadt Nürtingen. Sie ist Baujahr 1997 und hat eine Wohnfläche von ca. 50m².

Merkmale

Bezug: sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Badewanne
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Tiefgarage

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Sie ist ausgestattet mit einer offenen Einbauküche inkl. eingebauten Markengeräten, Tageslichtbad mit Badewanne und Badmöbeln, ein überdachtes Balkon in Südwestrichtung, ein Schlafzimmer mit bodentiefes Fenster inkl. französischem Balkon, einen eigenen Kellerraum mit Fenster, einen Waschraumplatz für Waschmaschine bzw. Trockner, einen eigenen Tiefgaragenstellplatz (Duplex) und allgemeinen Fahrradstellplätzen, wodurch die ständigen langen Suchen nach Parkmöglichkeiten für die eigenen Gefährten, der Vergangenheit angehören.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

229000 €

4.580 €/m²

Hausgeld

290 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

245.030 €1

Kaufpreis

229.000 €

Kaufnebenkosten

16.030 €

Notarkosten (1,5%)

3.435 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.450 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.145 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wendlinger Strasse 59, Oberensingen, Nürtingen (72622)

Durch ihre außergewöhnliche Randlage und dennoch mittendrin, ergibt sich eine wahre Oase, in der Privatsphäre, Ruhe zum Entspannen und Leben sowie viele Möglichkeiten zur persönlichen Freizeit- und Arbeitsgestaltung, nach Belieben verwirklichen lassen.
Der in der Nähe liegende Tennisclub, die Wald- und Feldwege für Spaziergänge, Wandern bzw. Radfahren in der freien Natur oder einfach nur die Nähe der Stadt, verleihen dieser Lage eine ganz besondere Note.
Dazu hat man gleich beim Herausfahren aus der sicheren Tiefgarage die Möglichkeiten, direkt und schnell über der angrenzenden B313 in Richtung Wendlingen, Kirchheim-Teck, Esslingen, Stuttgart, der A8 (Flughafen, Stuttgart, München...) oder zur Outletcity Metzingen, der Hochschulstadt Reutlingen, der Universitätsstadt Tübingen etc. jederzeit nach Belieben zu fahren.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist optimal für Singles, Paare, Pendler oder Kapitalanleger geeignet. Der Tiefgaragenstellplatz sowie die Einbauküche inkl. Elektrogeräte, sind im Preis mit beinhaltet. Da dies ein Privatverkauf ist, entfällt ebenfalls die Maklerprovision. Die Wohnung ist nicht vermietet, wodurch man gleich nach Erwerb schnell und unkompliziert einziehen kann.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

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Über den Anbieter

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde

Partnerschaft

Privat von N. DimitriouDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26NDJCWKDBYP

Referenznummer: 436391

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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei229000 €229.000 €4.580 €/m²2,5 Zimmer • 50 m² • 1. GeschossWendlinger Strasse 59, Oberensingen, Nürtingen (72622)Kontaktieren