Die sehr gepflegte 1972 erbaute Wohnanlage liegt im Grünen in Henstedt-Rhen. Wenig Etagen und wenig Wohneinheiten pro Hauseingang und große Grünflächen/Rasen - hier fühlt man sich wohl. Diese 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage von drei Etagen. Vom großzügigen Wohnbereich hat man Zugang zum südwestlich ausgerichteten Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Der Schlafraum ist ca. 17 qm groß und das weitere Ess-, Kinder- oder Arbeitszimmer misst ca. 12 qm. Die gepflegte Küche mit hellen Einbaumöbeln im Landhausstil verfügt über alle elektrischen Geräte und hat viel Arbeitsfläche. Das helle Duschbad hat ein Fenster und das separate WC bietet weiteren Komfort. Zu dem Angebot gehören ein Kellerraum sowie Gemeinschaftsräume wie Fahrradkeller, Waschküche, Trockenkeller, ein Tischtennisraum und eine finnische Sauna. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet (aktuelle Jahres Mieteinnahmen ca. € 10.800). Überzeugen Sie sich gern selbst und vereinbaren gern einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Merkmale
vermietet
1. Geschoss
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
2.929,41 €/m²
Hausgeld
380 €380 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Die Immobilie wird für den Käufer courtagefrei angeboten.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
270.165 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
21.165 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.185 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Henstedt-Ulzburg (24558)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Rhen ist der südlichste Ortsteil Henstedt-Ulzburgs. Entlang der Grenze zum Naturschutzgebiet und der Umgebung der Alsterquelle im Osten und Nordosten des Ortsteils besteht die Bebauung überwiegend aus größeren Einfamilienhäusern. Im Südosten befindet sich die Paracelsus-Klinik. An den ÖPNV ist der Rhen mit der Buslinie Ulzburg -Norderstedt Mitte (U-Bahn-Anschluss nach Hamburg) angebunden. Neben der Grundschule Rhen im Zentrum des Ortsteils befindet sich seit dem Jahr 2000 am Nordrand eine Realschule. Der Ortsteil 'Rhen' ist in Henstedt-Ulzburg besonders beliebt für viele junge Familien. Hier kann man ruhig wohnen und hat zudem perfekte Infrastruktur, gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schulen direkt vor der Tür. Eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten sowie auch Ausflüge z.B. mit dem Fahrrad in die grüne Umgebung und Natur bieten sich hier an.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
