Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und Tiefgarage in Neuenstadt a. K
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren lichtdurchfluteten Wohnbereich, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Wohlfühlen ein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches Ambiente. Die Wohnung verfügt über zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Die Raumaufteilung ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen und bietet somit ein komfortables Wohngefühl. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Hier genießen Sie Ruhe und Privatsphäre in angenehmer Umgebung.
Merkmale
Tiefgarage
- 3 Zimmer (Wohn-/Essbereich + 2 weitere Zimmer) - Offener Wohn- und Essbereich mit Küche - Badezimmer mit Badewanne - Separates Gäste-WC - Terrasse mit Gartenanteil - Laminat- und Fliesenböden - Helle, freundliche Räume - Praktische Abstellmöglichkeiten - Tiefgaragenstellplatz - Gepflegter Gesamtzustand
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1984
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
229000 €229.000 €
2.862,50 €/m²
Hausgeld
399 €399 €
Provision für Käufer
4,76
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
253.205 €1
Kaufpreis
229.000 €
Kaufnebenkosten
24.205 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.435 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.175 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuenstadt, Neuenstadt am Kocher (74196)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der Hofgartenstraße 47 in Neuenstadt am Kocher, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Neuenstadt am Kocher bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, viel Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten aus. Durch die gute Anbindung an die Autobahn A81 sind auch umliegende Städte wie Heilbronn schnell erreichbar, wodurch sich die Lage ideal für Pendler eignet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlichen Komfort und Schutz für Ihr Fahrzeug bietet. Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1
