Das hier zum Verkauf stehende Grundstück ist derzeit noch mit einem alten Wohnhaus mit Stallungen bebaut. Dieses Gebäude würde vom Veräußerer zurückgebaut werden, so dass eine freie Entwicklungsfläche entsteht.
Insgesamt gibt es 3 Flurstücke. 2 dieser Flurstücke zur Größe von 2395 und 176 m² befinden sich im Innenbereich des Ortes Mulsum. Das 3. Flurstück zur Größe von 954 m² grenzt direkt an und liegt ebenfalls direkt an der Ortsdurchgangsstraße, befindet sich jedoch baurechtlich nicht im Bereich der Abgrenzungssatzung, die Beurteilung der Bebaubarkeit richtet sich hier nach § 34 BauGB.
Nach Art und Maß der baulichen Nutzung in der Umgebung, dürfte das Grundstück mit Einfamilien-/Reihen und kleineren Mehrfamilienhäusern bebaubar sein.
Ein Bebauungsplan liegt in diesem Bereich nicht vor.
Das Grundstück wird in geräumten Zustand übergeben.
Merkmale
3.525 m² Grundstück
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
380000 €380.000 €
107,80 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 7,14 % des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Geschätzte Gesamtkosten
407.132 €1
Kaufpreis
380.000 €
Kaufnebenkosten
27.132 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
27.132 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
In der Bült, Mulsum, Kutenholz (27449)
Dieses Grundstück befindet sich in Mulsum, einem ruhig und ländlich geprägten Ortsteil der Gemeinde Kutenholz.
Die nächstgelegene Bushaltestelle ist wenige Hundertmeter entfernt.
Der nächstgelegene Bahnhof, angeschlossen an das Netz des HVV, befindet sich in Kutenholz und ist 5 km entfernt. Von hieraus gelangen Sie über Buxtehude nach Stade und in die entgegengesetzte Richtung über Bremervörde bis nach Bremerhaven.
In Kutenholz ( ca. 5 km ) und Fredenbeck ( ca. 7 km ) befinden sich Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und vieles mehr.
Weitere Informationen
Wir übernehmen keine Gewähr für Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.
Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande.
Alle mit dem Verkauf verbundenen Kosten ( Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sowie die anteilige Maklerprovision ( in Höhe von 7,14% des notariell beurkundeten Kaufpreises ) trägt der Käufer.
Die Maklerprovision für die Firma Wilfried Burfeindt Immobilien GmbH, ist verdient und fällig mit Abschluss des Notarvertrages.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, in denen die vollständige Anschrift und Telefonnummer angegeben wird.
