Wohnung zum Kauf

139000 €139.000 €

2.279 €/m²

2 Zimmer  •  61 m²

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Höchstadt, Höchstadt an der Aisch (91315)

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Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1991 und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie den sehr guten Pflegezustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 61 m² und bietet ein angenehmes Wohnambiente sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur sowie einen praktischen Abstellraum. Durch die durchdachte Aufteilung werden die vorhandenen Flächen optimal genutzt.

Teilweise wurden die Fenster bereits im Jahr 2024 erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2007.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Stellplatz. Im Untergeschoss stehen den Bewohnern zusätzlich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, befindet sich jedoch in einem sehr sauberen und äußerst gepflegten Zustand.

Ein Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung gerne vorgelegt.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

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