Ihr individuelles Einfamilienhaus in Wewelsfleth - Maßgeschneidert, hochwertig und energieeffizient
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Basis für Ihr zukünftiges Zuhause, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt wird. Mit 6.0 Zimmern auf 181,77 m² Wohnfläche und zwei Etagen erleben Sie großzügigen Wohnkomfort. Das Haus beinhaltet fünf Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Das großzügige 687 m² Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Wewelsfleth und bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Gestaltung. Dank der gehobenen Ausstattung und der flexiblen Planung können Sie Ihr Traumhaus mitgestalten und so ein Zuhause schaffen, das genau zu Ihnen passt.
Merkmale
687 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die gehobene Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch durch ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit überzeugen. Fliesen bieten eine widerstandsfähige, pflegeleichte Oberfläche, die besonders in Feuchträumen ideal ist, während Laminat eine warme, behagliche Atmosphäre schafft und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die effiziente Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltschonend und kostensparend arbeitet und somit zu einem angenehmen Raumklima beiträgt. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, was für ausgezeichnete Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten steht.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
388324 €388.324 €
2.136,35 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision
Geschätzte Gesamtkosten
421.332 €1
Kaufpreis
388.324 €
Kaufnebenkosten
33.008 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.825 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.241 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.942 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wewelsfleth (25599)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Wewelsfleth in einem ruhigen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind gut erreichbar und bieten eine ausgewogene Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, sodass Sie und Ihre Familie hier eine hohe Lebensqualität genießen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen, wie dem Pro Time Paket für Heimwerker, ermöglichen wir Ihnen, Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten und dabei Kosten zu sparen. In diesem Paket übernehmen wir Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen - ideal für handwerklich Ambitionierte.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus mit allkauf zu realisieren - wir begleiten Sie mit Kompetenz, Erfahrung und Leidenschaft!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
