Wohnung zum Kauf

125000 €125.000 €

2.471 €/m²

2 Zimmer  •  50,6 m²

---

Crailsheim (74564)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Zum Verkauf steht eine ca. 50,59 m² große Souterrainwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1991.

Die Wohnung überzeugt durch eine klassische und funktionale Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer und die Küche sind jeweils separate Räume - ein Grundriss, der bei Mietern nach wie vor sehr gefragt ist.

Aktuelle Aufwertung: Der Verkäufer lässt noch die Wohnungseingangstüre austauschen und den Heizkörper im Bad durch einen modernen Handtuchheizkörper ersetzen.

Renovierungsbedarf: Die Toilette sowie die Küchenzeile sind in die Jahre gekommen und sollten mittelfristig modernisiert werden, um den Standard zu halten. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich praktisch integriert im Badezimmer.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz direkt am Haus - in Crailsheim Altenmünster ein wesentlicher Pluspunkt.

Die Wohnung ist seit 01.01.2025 vermietet.

Ein separater Kellerraum ist nicht vorhanden.

Die Lage in Altenmünster bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitgeber und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind schnell erreichbar.

Angaben EAW: Verbrauchsausweis, Bj. 91 , Erdgas H, 149 kWh/(a * m²).

Gerne würden wir Ihnen die vermietete 2 Zimmerwohnung nach Absprache mit dem Mieter einmal zeigen! Vereinbaren Sie hierfür einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Immobilienbüro unter der Rufnummer: 07951/295960.

Sollte ein Kauf des oben genannten Objekts zustande kommen, erhält die Firma Andrea Scherz Immobilien e.K., Westring 38 in 74564 Crailsheim eine Vermittlungsprovision von Käufer und Verkäufer in Höhe von 2,38 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1