Diese gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Breckerfelder Ortsteil Zurstraße im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten.
Die ca. 75 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit großer Fensterfront, Küche, zwei (Schlaf-)Räume, Badezimmer und Flur. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit Markise und schönem Ausblick.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, eine Gemeinschaftswaschküche, einen Fahrradkeller sowie eine Garage.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, gerne können wir einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Balkon
Garage
Fenster: Kunststoff
Baujahr: 1999 Bauweise: massiv Grundstücksfläche: 2.818 m² Wohnfläche: rd. 75 m² Anzahl der Wohneinheiten im Gebäude: 9 Lage der Wohnung im Gebäude: Dachgeschoss
3,57 % (3 % zzgl. 19 % MwSt.) Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. an Martin-Perez Immobilien GmbH fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
206.275 €1
Kaufpreis
185.000 €
Kaufnebenkosten
21.275 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.775 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.025 €
Provision für Käufer (3%)
5.550 €
Grundbucheintrag (0,5%)
925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zurstraße, Breckerfeld (58339)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Breckerfeld Zurstraße in einem ruhigen, naturnahen Wohngebiet.
Das Ortszentrum ist nur ca. 5 km entfernt, hier befinden sich u. a. Kindergärten, Grund- und Sekundarschule, ein Einkaufszentrum, diverse Einzelhandelsgeschäfte, Banken, praktische und Zahn-Ärzte, Tierarzt, Friseure sowie Sportanlagen und ein kleines Hallenschwimmbad.
Breckerfeld hat rd. 9000 Einwohner, die reizvolle Umgebung mit ausgedehnten Wäldern und Naturgebieten bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie z. B. Wandern und Radfahren. Gleichzeitig sorgt die gute Anbindung an das Verkehrsnetz dafür, dass Städte wie Wuppertal, Hagen oder Dortmund schnell erreicht werden können.
Diese Kombination aus naturnahem Leben und guter Erreichbarkeit macht Breckerfeld zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die einen ruhigen und dennoch gut angebundenen Ort suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle in dem Exposé genannten Angaben wurden vom Eigentümer gemacht. Diese wurden mit Sorgfalt übernommen. Eine Garantie, Haftung oder Gewährleistung kann durch die Maklerfirma nicht übernommen werden und ist damit ausgeschlossen. Ihre Daten werden nur zur Bearbeitung Ihrer Anfrage gespeichert und ohne Ihre Zustimmung nicht an Dritte weitergleitet. Sie haben das Recht zu jeder Zeit Auskunft über Ihre bei uns hinterlegten Daten zu erhalten oder die Löschung dieser Daten zu verlangen, sofern dies nicht gesetzlichen Vorgaben (z. B. ordnungsgemäße Buchführung) nach Abschluss eines Kaufvertrages widerspricht. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen das Exposé nur nach Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse und Telefonnummer zusenden.
Hinweis zur Maklercourtage: Die Gesamtcourtage beträgt 6 % zzgl. 19 % MwSt., diese wird hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrags ist eine Käuferprovision in Höhe von 3 % zzgl. 19 % MwSt. (insgesamt 3,57 %) fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², 2 Etagen
