Haus zum Kauf

1850000 €1.850.000 €

3.217 €/m²

575 m²  •  4.265 m² Grundstück

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Saint Jean-Saint Christophe, Grasse (06130)

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In wenigen Gehminuten vom historischen Zentrum Grasses entfernt profitiert dieses ehemalige Gerberei aus dem 18. Jahrhundert von einer privilegierten Lage, umgeben von Grün mit einem Panoramablick bis zum Meer. Auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von über 4.000 m² in Terrassen angelegt, besteht es aus einer authentischen Hauptbastide von ca. 500 m² sowie einem unabhängigen Wächterhaus von 75 m² mit drei Schlafzimmern. Das Hauptgebäude bietet schöne Empfängebereiche, lichtdurchflutet, sieben Schlafzimmer sowie eine Wohnung im letzten Stock mit drei Schlafzimmern. Die Wohnbereiche öffnen sich zu einem flachen, mit mediterranen Gehölzen bepflanzten Garten und einem Pool von 12 x 5 m. Das Ensemble bewahrt den Charme des Alten: verputzte Steinfassaden, Tonplatten, Kamine, Fenster mit kleinen Holzleisten und edle Materialien. Eine seltene Immobilie, die Authentizität, historischen Charme und unmittelbare Nähe zur Innenstadt verbindet. Energieklasse: E - Klimaklasse: E / geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardgebrauch: zwischen 12 587 € und 17 029 € (Referenzjahr 2021). Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden sich auf der Géorisques-Website: Eine Immobilie in einer Zone, die der Brennholzaufbereitung unterliegt. Camille Charles: Beraterin - Handelsagentin EI. Rsac: 977 664 762 - Maklerprovision trägt der Verkäufer - Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardverbrauch basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: 12.580 € ~ 17.030 € - Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden sich auf der Géorisques-Website: Camille Charles - Handelsagentin - Ei - Rsac 977 664 762