Individuell geplantes Einfamilienhaus in Ibbenbüren - modern, flexibel, zukunftsweisend
Entdecken Sie ein maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Ibbenbüren, das exakt nach Ihren Wünschen geplant wird. Dieses Projekt bietet Ihnen und Ihrer Familie mit 4 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche sowie zwei Etagen großzügigen Lebensraum. Drei Schlafräume und ein komfortables Bad mit Wanne und Dusche schaffen ein gemütliches Ambiente. Das 545 m² große Grundstück bietet viel Platz im familienfreundlichen Wohngebiet - hier haben Ihre Wohnideen freie Bahn, unterstützt durch moderne Haustechnik und flexible Gestaltungsmöglichkeiten.
Merkmale
545 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Das Haus überzeugt mit einer Auswahl an hochwertigen Böden wie Fliesen, Laminat und weiteren Belägen nach Ihren Vorstellungen, die nicht nur pflegeleicht, sondern auch langlebig sind. Die Fliesen eignen sich hervorragend für Nassbereiche, während Laminat ein behagliches Raumgefühl vermittelt. Dank der umweltfreundlichen Wärmepumpe profitieren Sie von effizienter, nachhaltiger Wärmeversorgung und sparen Energiekosten. Der KfW55-Standard steht für niedrigeren Energiebedarf und ein angenehmes Raumklima - ein zukunftssicheres Energiekonzept, das auf Nachhaltigkeit setzt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
323449 €323.449 €
2.274,13 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
362.489 €1
Kaufpreis
323.449 €
Kaufnebenkosten
39.040 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.852 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.024 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.547 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.617 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stadt, Ibbenbüren (49477)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Wohngegend Ibbenbürens, die durch eine hervorragende Infrastruktur glänzt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind leicht zu erreichen und bieten eine ausgezeichnete Lebensqualität für Familien. Die Umgebung lädt mit Naturparks, Radwegen und Sportanlagen zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Sie profitieren von einer ruhigen, sicheren Nachbarschaft sowie einer optimalen Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel und angrenzende Städte.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit, schnellen Lieferzeiten und einer verlässlichen Fertigstellungsgarantie. Wir legen großen Wert auf Ihre Planungssicherheit: Daher garantieren wir Ihnen einen festen Preis, pünktliche Fertigstellung und zuverlässige Lieferung, damit Ihr Eigenheim fristgerecht ohne unerwartete Überraschungen entsteht.
Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten Ihnen die Wahl: Bringen Sie Ihre Eigenleistung ein oder setzen Sie auf den Support unserer erfahrenen Bauexperten. Das Ausbauhaus-Prinzip ermöglicht Ihnen Kosteneinsparungen durch Eigenarbeit, wobei Ihre handwerklichen Fähigkeiten sogar als sogenannte Muskelhypothek bei der Finanzierung anerkannt werden.
Folgende Leistungen sind bei allen Häusern inklusive: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik samt Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Ausbauhaus-Bauweise in Holzrahmen - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellung des Rohbaus inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Garantierter Liefertermin - Modernste, energieeffiziente Gebäude- und Wandtechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrisse - Breite Auswahl an Hausserien und -typen - und vieles mehr.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
