2 Familien oder 2 Generationen? Neubau in Hertmannsweiler - Kfw-Förderung & Afa möglich!
Wohnen, wo andere durchatmen - in Winnenden-Hertmannsweiler
Inmitten sanfter Hügellandschaften und umgeben von Feldern, Wiesen und Wald liegt Hertmannsweiler, ein idyllischer Ortsteil von Winnenden. Hier verbindet sich ländlicher Charme mit der Nähe zur Stadt - perfekt für alle, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort zu verzichten.
Hertmannsweiler liegt nur wenige Fahrminuten vom Winnender Stadtzentrum entfernt und bietet durch Busverbindungen und die nahegelegene S-Bahn in Winnenden eine schnelle Anbindung Richtung Stuttgart und Umgebung. Auch mit dem Auto erreicht man über die B14 rasch die Region.
Kindergarten, Grundschule, Spielplätze und Nahversorger sind direkt im Ort - kurze Wege, sichere Umgebung, gelebte Nachbarschaft. Ob junges Paar, Familie oder Ruhesuchende - Hertmannsweiler bietet ein Zuhause mit Lebensqualität.
Ob Spaziergänge über die Höhenzüge des Schwäbischen Waldes, Radtouren durch die Weinberge oder einfach entspannte Abende im eigenen Garten: Hier wohnt man naturnah und entschleunigt - und doch mitten im Leben.
Merkmale
536 m² Grundstück
Beim Innenausbau gestaltest Du Dein neues Zuhause genau so, wie es zu Euch und Eurem Leben passt. Ob Du selbst mit anpacken und Deinen Wohntraum Stück für Stück verwirklichen möchtest oder lieber ganz entspannt den schlüsselfertigen Weg wählst - bei uns ist alles möglich.
Von Eigenleistung bis zum Rundum-sorglos-Paket planen wir gemeinsam die Lösung, die am besten zu Eurem Alltag, Euren Talenten und Euren Wünschen sowie auch Budget passt. Realistisch, flexibel und mit viel Verständnis für das, was im Familienleben wirklich zählt.
So entsteht nicht einfach nur ein Haus - sondern Euer ganz persönliches Zuhause.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
1490000 €1.490.000 €
6.506,55 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.594.300 €1
Kaufpreis
1.490.000 €
Kaufnebenkosten
104.300 €
2
Notarkosten (1,5%)
22.350 €
Grunderwerbsteuer (5%)
74.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
7.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hertmannsweiler, Winnenden (71364)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Wohlfühlzuhause in gewachsener Umgebung: Ein Bauplatz zum Ankommen und Niederlassen in Winnenden-Hertmannsweiler!
Kommen Sie gerne auf mich zu bzgl. genauer Adressangaben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne berate ich Dich persönlich und wir sprechen gemeinsam über Deinen Traum vom Eigenheim sowie das angebotene Haus.
Bitte beachte, dass die gezeigten Bilder und Grundrisse lediglich Beispielabbildungen darstellen. Enthaltene Sonderausstattungen oder zusätzliche Bauteile können vom angegebenen Preis abweichen.
Ich bitte außerdem um Verständnis, dass nähere Informationen zum Grundstück erst im Rahmen einer schriftlich Anfrage weitergegeben werden können. Bitte sende mir hierfür eine vollständige Anfrage. Ich freue mich auf Dich!
Der hier angebotene Preis des Projektes setzt sich zusammen aus dem aktuell geplanten Haus inkl. Grundstück. Bitte beachte auch, dass für das Grundstück Provisionen anfallen können. Das projektierte Haus ist selbstverständlich provisionsfrei.
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2
