Wohnung zum Kauf
267000 €
3.176 €/m²
3,5 Zimmer • 84,1 m² • 1. Geschoss

Eigentumswohnung mit 2 Tiefgaragenplätzen in Roxheim zu verkaufen.

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
vermietet
1. Geschoss
Keller
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

267000 €

3.175,55 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

295.222 €1

Kaufpreis

267.000 €

Kaufnebenkosten

28.222 €

Notarkosten (1,5%)

4.005 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.350 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.532 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.335 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Roxheim (55595)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in der aufstrebenden Gemeinde Roxheim in der Verbandsgemeinde Rüdesheim. Eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, eine Gemeindebücherei, das Gasthaus Hörning, sowie Gasthaus Weinsheimer und einige Winzer.
Darüber hinaus gehören der Ortschaft die nahegelegene ARAL-Tankstelle sowie der Discounter ALDI an. Direkt angrenzend gibt es ein kleines Einkaufszentrum mit Rewe, DM Markt sowie zwei Ärztehäuser mit Apotheke, zwei Bäckerei-Cafés sowie eine Volksbank eine Sparkassenfiliale und ein gutes italienisches Restaurant. Im Ort gibt es auch einen Hundefriseur. Ein Sportverein, mit Fußballplatz und eine Boule Bahn, sind auch vorhanden.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 13,94 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, Lage im Bau: vorne, Wohnungsnr.: 3, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Struckmeier GmbH

Heidenmauer 7, 55543 Bad Kreuznach

Partnerschaft

Herr Helmut Alfred SchäferDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26PKXA9JHT1J

Referenznummer: 219448

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