Architektenhaus Baujahr 2012 mit traumhaftem Ausblick in Top-Lage von Bad Schwartau
Das Architekten-Einfamilienhaus wurde 2012 auf einem 1.363 m² großem Eigenlandgrundstück erstellt. Die Wohn-Nutzfläche der Immobilie umfasst rd. 250 m² und verteilt sich auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich die Eingangsdiele mit Garderobenbereich, der Wohn-Essbereich mit anschließendem Balkon (GF rd. 10 m²), das Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit Tageslichtduschbad en Suite, die Wohnküche (15,70 m²) mit anschließendem Hauswirtschaftsraum und Zugang zur Garage (rd. 25 m²).
Das Obergeschoss umfasst einen Galeriebereich, einen Flur, drei Zimmer sowie das Tageslichtbad. Vom Flurbereich aus gelangt man in den Spitzboden.
Im Tiefgeschoss befinden sich ein weiterer Wohnbereich mit Kamin, ein Büro, ein Abstellbereich, ein Hausanschlussraum mit E-Verteilung / Heizung / Solarspeicher, sowie ein weiteres Duschbad mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner. Vom Kaminzimmer gelangt man direkt auf die Terrasse (rd. 40 m²) sowie den Garten auf zwei Ebenen.
Weitere Merkmale der Immobilie sind u.a.: Fußbodenheizung auf allen Ebenen 3-fach verglaste Kunststofffenster mit integrierter Kindersicherung Gas-Brennwertheizung mit zusätzlicher Solaranlage für Warmwasser überdurchschnittlich hohe Decken im EG und OG von 2,60 m und im Souterrain von 2,52 m Alarmanlage
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1.363 m² Grundstück
Balkon
Terrasse
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Weitere Merkmale der Immobilie sind u.a.:
Fußbodenheizung auf allen Ebenen
3-fach verglaste Kunststofffenster mit integrierter Kindersicherung
Gas-Brennwertheizung mit zusätzlicher Solaranlage für Warmwasser
überdurchschnittlich hohe Decken im EG und OG von 2,60 m und im Souterrain von 2,52 m
Alarmanlage
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2012
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
960000 €960.000 €
3.840 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer als Käufercourtage
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
1.075.872 €1
Kaufpreis
960.000 €
Kaufnebenkosten
115.872 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.400 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
62.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
34.272 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Schwartau (23611)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen von Bad Schwartau. Die nachbarschaftliche Bebauung ist überweigend von Einfamilienhäusern geprägt.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
