Einfamilienhaus zum Kauf

430000 €430.000 €

2.867 €/m²

5 Zimmer  •  150 m²  •  788 m² Grundstück

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erich-kästner-straße 8, Großkugel, Kabelsketal (06184)

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Zum Verkauf steht ein im Jahr 2020 erbautes Einfamilienhaus in 06184 Großkugel. Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand und verbindet moderne Architektur mit hochwertiger Technik.

Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf fünf Zimmer, bietet das Haus großzügigen Platz für Familien.

Das Grundstück umfasst ca. 788 m² (aktueller Grundstückswert: 102.440 €, Stand 01.01.2024), ist vollständig umzäunt und liegt in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend zwischen Leipzig und Halle, mit optimaler Anbindung an die Autobahn.

Der umbaute Raum beträgt 662 m³. Elektrische Jalousien an allen Fenstern im Erd- und Obergeschoss bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Die 3-fach verglasten Fenster, kombiniert mit einer modernen Frischluft-Wärmetechnik sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine effiziente Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage sowie eine 5.000-Liter-Regenwassersisterne, die sich ideal zur Gartenbewässerung nutzen lässt.

Mit einem Endenergiebedarf von nur 21,6 kWh/(m²·a) erreicht das Haus die Energieeffizienzklasse A+.

Sonstiges Weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé mit vermassten Grundrissen erhalten Sie gern auf Anfrage.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, PLZ, Wohnort) vorliegen.

Hinweis: Die Verkäuferseite bittet um Diskretion. Eine selbstständige Außenbesichtigung ist NICHT gewünscht.

Weiterhin sind wir vom Eigentümer mit der Vermittlung dieser Liegenschaft exklusiv beauftragt. Dies weisen wir auf Wunsch gerne nach. Energiequelle: Solarenergie