Traumgrundstück am Wambach mit Baugenehmigung in ruhiger Toplage von Mülheim-Saarn
Wer in Mülheim-Saarn am Wambach zwischen Auberg und Uhlenhorst wohnen möchte und auf einem überaus großzügigen Grundstück mit 1.775 m² Bauland und 2.650 m² Hinterland seine persönliche Oase sieht, sollte sich bei uns melden.
Wir bieten dieses außergewöhnliche Grundstück mit einer gerade von der Stadt erteilten Baugenehmigung und einer Fällgenehmigung diverser Bäume im Hinterland exklusiv an. Das Grundstück bietet Ihnen viel "Platz" und Abstand zu Ihren Nachbarn. Ruhe wird hier großgeschrieben.
Die Baugenehmigung sieht einen Baukörper mit Pool auf rund 500 m² Wohnfläche vor, der sich auf ein Voll- und ein Staffelgeschoss verteilt. Weitere Details zur Baugenehmigung erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Wer möchte, kann hier sofort "loslegen".
Merkmale
4.425 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
1250000 €1.250.000 €
282,49 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Geschätzte Gesamtkosten
1.309.500 €1
Kaufpreis
1.250.000 €
Kaufnebenkosten
59.500 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
59.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Saarn/Mintard, Mülheim an der Ruhr (45481)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses außergewöhnliche Grundstück befindet sich im beliebten Stadtteil Saarn. Das Naherholungsgebiet "Auberg" und der Uhlenhorster Wald sind genauso fußläufig zu erreichen wie ein Lebensmittel-Discounter oder ein Bäcker. Sie können von hier aus an der Ruhr Fahrrad fahren, joggen oder einfach nur spazieren gehen - wenn Sie möchten bis Essen-Kettwig. Saarn ist der südlichste Stadtteil Mülheims und ganz auf naturnahes Wohnen und Erholung ausgerichtet. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs können Sie wirklich zu Fuß erledigen - auch im beliebten "Dorf Saarn".
Auf Grund seiner guten Infrastruktur und kurzen Entfernungen zu Autobahnanschlüssen und öffentlichen Verkehrsmitteln, stellt Saarn einen perfekten Standort zum Wohnen dar. Die A52 liegt im nahen Umkreis und auch die A40 und A3 sind nach kurzer Fahrt zu erreichen. Die B1 liegt unmittelbar vor ihrer Haustür. Bushaltestellen befinden sich ebenfalls in fußläufiger Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
