Einfamilienhaus zum Kauf
429000 €
4.613 €/m²
3 Zimmer • 93 m² • 928 m² Grundstück

EFH in Siek mit Potenzial – attraktive Pendlerlage nahe Hamburg

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, das im Jahr 2018 in wesentlichen Teilen renoviert wurde. Im Zuge der Maßnahmen wurden insbesondere Böden und Wände erneuert und Rollläden eingebaut. Flächenaufteilung Untergeschoss (UG): Drei Räume sowie ein Heizungsraum. Der Keller wird überwiegend zu Wohnzwecken genutzt. Erdgeschoss (EG): Offene Küche, Wohnzimmer, Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer. Ausstattung Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit wandmontierten Heizkörpern. Teilweise sind dreifachverglaste Kunststoffrahmenfenster verbaut. Auf dem Grundstück befinden sich ein Schuppen sowie eine angrenzende Garage. Im Untergeschoss ist eine Pumpe installiert, die dem Schutz vor eindringendem Grundwasser dient. Mängel und Hinweise Es bestehen teilweise Feuchtigkeitsschäden an einzelnen Bereichen der Fassade sowie im Badezimmer. Zudem sind Fenstereinbauten teilweise nicht vollständig abgedichtet.

Merkmale

928 m² Grundstück

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Preisdetails

Kaufpreis

429000 €

4.612,90 €/m²

Provision für Käufer

7,14% inkl USt. Wenn Sie als Verbraucher erwerben, reduziert sich die Courtage auf 3,57% inkl. USt.

Geschätzte Gesamtkosten

480.780 €1

Kaufpreis

429.000 €

Kaufnebenkosten

51.780 €

Notarkosten (1,5%)

6.435 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

27.885 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.315 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.145 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Siek (22962)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Siek. Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt. Eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Hamburg ist gegeben; zudem besteht ein schneller Anschluss an die nahegelegene Autobahn.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Verkauf erfolgt gegen Gebot. Die Zustimmung der Insolvenzverwalterin sowie der Gläubiger ist erforderlich. Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen

Weitere Services

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Über den Anbieter

impro Immobilienverwertung GmbH

Lärchenstr. 7, 01097 Dresden

6 Jahre Partnerschaft

Herr Felix Hinners, NL HamburgDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26PXXVRUQHZH

Referenznummer: 0115/26

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