Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Rödinghausen - Flexibilität und Qualität vereint
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Rödinghausen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Auf einem 512 m² großen Grundstück entsteht ein Zuhause mit zwei Etagen, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Der moderne KfW55-Energiestandard garantiert Ihnen ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Betriebskosten.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, aktiv am Innenausbau teilzunehmen und Ihr Zuhause ganz persönlich zu gestalten. Ob Sie den Ausbau selbst übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückgreifen möchten - mit den flexiblen Dienstleistungspaketen von allkauf finden Sie das passende Angebot für Ihre Bedürfnisse. So wird Ihr Traumhaus Wirklichkeit - effizient, nachhaltig und individuell.
Merkmale
512 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente und umweltfreundliche Heiztechnik. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten optimalen Schallschutz und Wärmedämmung. Die Echtholztreppe und die lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein freundliches und großzügiges Raumgefühl. Inklusive sind ein Dämm- und Beplankungspaket sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima.
Außerdem umfasst das Ausstattungspaket Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie Bodenbeläge und Tapeten. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits integriert, sodass Sie sich auf einen reibungslosen Ausbauprozess verlassen können. Zudem erhalten Sie ausführliche Ausbauanleitungen und persönliche Beratung durch einen Ausbauberater, damit Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen verwirklichen können.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
366775 €366.775 €
2.578,75 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
411.045 €1
Kaufpreis
366.775 €
Kaufnebenkosten
44.270 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.502 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.840 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.094 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.834 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bieren, Rödinghausen (32289)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in Rödinghausen, einer attraktiven und ruhigen Lage mit guter Infrastruktur. Hier genießen Sie die Vorteile eines naturnahen Wohnens und gleichzeitig die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten zahlreiche Erholungsflächen, Wanderwege und Sportangebote, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. So verbinden Sie Komfort, Natur und eine familienfreundliche Umgebung ideal miteinander.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern bieten wir Ihnen höchste Qualität und umfassende Leistungen. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen die Wahl, wie viel Sie selbst übernehmen möchten - von der kompletten Ausführung bis hin zum Selbstausbau für maximale Kostenersparnis.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
