Mehrfamilienhaus zum Kauf
565000 €
2.384 €/m²
7 Zimmer • 237 m² • 475 m² Grundstück • frei ab 01.10.2026

Ihre maßgeschneiderte Mehrfamilienresidenz in Delbrück - Individuelle Planung trifft gehobene Ausstattung

Dieses projektiert entstehende Mehrfamilienhaus in Delbrück bietet Ihnen mit 7 Zimmern und 237 m² Wohnfläche auf einem 475 m² großen Grundstück viel Raum für individuelle Lebensentwürfe. Es erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst fünf Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das Objekt wird genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen gestalten können. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Dachboden, der vielseitig nutzbar ist und zusätzlichen Stauraum oder Raum für kreative Projekte bietet. Die gehobene Ausstattung, die auf Ihre Ansprüche zugeschnitten wird, sorgt für ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis.

Merkmale

frei ab 01.10.2026
475 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Garten

Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag wird nach Ihren individuellen Vorstellungen ausgewählt und bietet Ihnen die Möglichkeit, zwischen pflegeleichten, langlebigen und modernen Materialien zu wählen, die sowohl ästhetisch als auch funktional überzeugen. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die für effiziente Wärme sorgt und gleichzeitig nachhaltig ist. Das Haus erfüllt die strengen KfW 40 und KfW 55 Energiestandards, was Ihnen nicht nur hohe Energieeffizienz garantiert, sondern auch attraktive Fördermöglichkeiten eröffnet. Die Badezimmer sind mit einer Dusche, einer Badewanne und Fenstern ausgestattet, die für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumklima sorgen.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

565000 €

2.383,97 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

633.195 €1

Kaufpreis

565.000 €

Kaufnebenkosten

68.195 €

Notarkosten (1,5%)

8.475 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

36.725 €

Provision für Käufer (3,57%)

20.170 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.825 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Delbrück (33129)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Delbrück, einem attraktiven Standort mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie von kurzen Wegen profitieren. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die von Naturerlebnissen bis hin zu sportlichen Aktivitäten reichen und das Leben hier besonders lebenswert machen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das genau auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder kompetente Unterstützung durch unsere Profis in Anspruch zu nehmen. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket, das unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, moderne Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Echtholztreppe umfasst. Zusätzlich profitieren Sie von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexibler Grundrissgestaltung und einer großen Auswahl an Hausserien und Haustypen. Mit einem allkauf Fertighaus entscheiden Sie sich für nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise, hohe Qualität und eine individuelle Planung - der Traum vom Eigenheim wird so für Sie sicher und planbar. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

allkauf Handelsvertretung

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg

Herr Markus AslanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26Q2Y1UC7EJP

Referenznummer: 4275-330-kw19-71775

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Mehrfamilienhaus zum Kauf565000 €565.000 €2.384 €/m²7 Zimmer • 237 m² • 475 m² Grundstück • frei ab 01.10.2026Delbrück (33129)AnrufenKontaktieren