Hier erwerben Sie ein massiv gebautes Doppelhaus mit Garage und Stellplatz. Im Eingangsbereich sind geschmackvolle Terrakottaböden - zeitlose Optik - verlegt worden, die Küche ist offen zum Wohnbereich geöffnet worden, sodass ein schönes Raumgefühl mit einen schönen Blick in den Garten genießen kann. In den warmen Monaten kann sich so sehr viel an der frischen Luft im pflegeleichten Garten mit der Terrassenlandschaft abspielen. Neben dem Eingangsbereich im EG befindet sich noch ein kleines G-WC und der Empfang. Das Treppenhaus ist offen so denjeweiligen Geschossen gehalten. Im Obergeschoßß befinden sich das Badezimmer, ein elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss sind dann zwei weitere geräumige Schlafzimmer vorhanden. Hier besteht die Möglichkeit ein weiteres Bad zu installieren. Die Heizzentrale ist im Spitzboden untergebracht, der Zugang ist vom Flur über eine Ausschubtreppe erreichbar. Im Untergaschoß befindet sich dann noch ein großer Hobbyraum, eine Waschküche mit ausreichend Staufläche und ein weiterer Vorrats - Abstellraum. Ein Bezug ist hier mit wenig Aufwand vollzogen. Sie benötigen für ihre Familie die benötigte Wohnfläche, dann bewerben Sie sich für dieses Projekt bei uns.
Merkmale
270 m² Grundstück
Großen Wohn - Essbereich mit bodentiefen Fenstern zum Garten Übergroße neue Terrassenlandschaft incl. Einbauküche Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster vier Schlafzimmer Vollkeller Glasfaseranschluss vorhanden Gasbrennwerttechnik m. Warmwasserbereitung Gartenhaus Garage und Stellplatz Wärmedämmverglasung Wintergartenanbau machbar Ab Spätsommer verfügbar
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
429000 €429.000 €
3.086,33 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
480.780 €1
Kaufpreis
429.000 €
Kaufnebenkosten
51.780 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.435 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.885 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.315 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mitte, Velbert (42549)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gepflegtes Doppelhaus in gepflegter Wohnlage von Velbert-Mitte. Die umliegenden Städte Essen, Wuppertal, Wülfrath, Mettmann und Düsseldorf sind schnell erreichbar. Im Ortsteil selbst sind Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen vorhanden. In die Innenstadt braucht man nur einige Minuten.
Weitere Informationen
Courtage
Mit dem Verkauf der Liegenschaft sind wir alleinbeauftragt. Für den Nachweis sowie der Vermittlung erhalten wir vom Erwerber nach notarieller Beurkundung eine Maklercourtage von 3,57 % von Gesamtkaufpreis. Die darin anfallende gesetzliche Mehrwertsteuer ist enthalten.
Bj. / Modernisierung
2002
