Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

380000 €380.000 €

4.960 €/m²

3 Zimmer  •  76,6 m²  •  3 Geschosse

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Ellwangen (73479)

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In der Brandenburger Straße in 73479 Ellwangen entsteht ein modernes Neubauprojekt mit 16 hochwertigen Wohnungen. Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse – ideal für Singles, Paare, Familien oder Kapitalanleger. Das Gebäude erfüllt den KfW-40-QNG-Standard (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) und bietet damit hohe Energieeffizienz, langfristigen Werterhalt und Zugang zu attraktiven KfW-Förderdarlehen sowie Steuervorteilen. Die durchdachten Grundrisse, bodentiefen Fenster und offenen Raumkonzepte schaffen helle, freundliche Wohnräume. Erdgeschosswohnungen verfügen über Terrassen, die oberen Etagen über großzügige Balkone oder Loggien. Für Komfort sorgt moderne Technik: Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, dezentrale Lüftungsanlage, elektrische Rollläden in allen Räumen und hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen, Echtholzparkett oder Vinyl. Die stilvollen Bäder sind mit bodengleichen Duschen, Echtglasduschkabinen und eleganter Keramik ausgestattet. Sicherheit und Barrierefreiheit werden großgeschrieben: Ein Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss mit 24h-Notrufsystem sowie Wohnungstüren mit Automatikschloss garantieren hohen Wohnkomfort. Zusätzlich stehen ein Fahrradraum mit E-Bike-Vorbereitung sowie Außen- und Garagenstellplätze zur Verfügung. Die ruhige, dennoch zentrumsnahe Lage bietet eine ideale Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und der ÖPNV sind schnell erreichbar. Gerne beraten wir Sie persönlich zu Wohnungsgrößen, Preisen und Fördermöglichkeiten. Selbst einziehen oder clever investieren!