Wohnung zum Kauf

350000 €350.000 €

4.821 €/m²

3 Zimmer  •  72,6 m²  •  1. Geschoss

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Ebersbach, Ebersbach an der Fils (73061)

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Diese ansprechend modernisierte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 in angenehmer Wohnlage von Ebersbach an der Fils. Auf ca. 72 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige und stilvolle Innenausstattung.

Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein einladender erster Eindruck: Der ursprünglich separat abgetrennte Abstellraum wurde geöffnet und in einen großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe integriert. Eine moderne Steinwand setzt hier einen optischen Akzent und unterstreicht das harmonische Wohnkonzept.

Vom Flur aus gelangen Sie direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches mit einem hochwertigen Ahorn-Echtholzboden ausgestattet wurde. Von hier aus haben Sie Zugang zum sonnigen Südbalkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Kombination aus modernen Einrichtungselementen und stilvollen Wandgestaltungen verleiht dem Wohnbereich sowie der gesamten Wohnung eine besondere Wohnatmosphäre.

Gegenüber dem Wohnzimmer befindet sich die im Jahr 2025 neu eingebaute Küche, die sich durch modernes Design und Funktionalität auszeichnet. Hochwertige Glastüren mit dunkler Optik und Chromelementen verbinden die einzelnen Räume elegant miteinander.

Das ebenfalls 2025 modernisierte Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßer Gestaltung, neuen Fliesen sowie einer komfortablen flachen Dusche. Waschmaschine und Trockner sind praktisch innerhalb der Wohnung im Bad untergebracht.

Ein großzügiges Kinderzimmer mit direktem Zugang zum Balkon bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das kompakt geschnittene Elternschlafzimmer im östlichen Teil der Wohnung rundet das Raumangebot ideal ab und ermöglicht eine optimale Möblierung.

Zur Wohnung gehören zudem ein geräumiger Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der als Teileigentum mit eigenem Grundbuch geführt wird.

Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.
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Ihre Finanzierungsexperten vor Ort: David Dieterle und Jan Platter.
Beide arbeiten zielorientiert und fundiert, garantieren Ihnen kompetente Beratung und schnellen Service.

David Dieterle
Leiter Geschäftsstelle Stuttgart und Reutlingen
Bachelor of Arts in Finance & Management
Frankfurt School of Finance & Management
Baufi24 Geschäftsstelle Stuttgart und Reutlingen
Inh. credere Finanzpartner GmbH | Selbstständiger Franchisepartner der Baufi24 Baufinanzierung AG
Möhringer Landstraße 16A, 70563 Stuttgart und Auf der Höhe 5, 72768 Reutlingen
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?? +49 174 3479837
?? david.dieterle@baufi24.de

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Sonstiges Sehr geehrte/r Interessent/in,

Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot und laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein. Selbstverständlich stellen wir Ihnen auch gerne ausführliche Unterlagen per E-Mail zur Verfügung.

Damit wir Ihnen den bestmöglichen Service bieten können, bitten wir Sie, uns eine vollständig ausgefüllte Anfrage zukommen zu lassen. Bitte geben Sie uns Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre Anschrift und eine funktionierende Telefonnummer an, unter der wir Sie erreichen können. Ihre Daten werden von uns selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Für eine Terminvereinbarung steht Ihnen Herr Sahinoglu gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen und Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen.



Herzliche Grüße

Hämmerling-Serfass Immobilien
Zaunackerstr. 7
70771 Leinfelden-Echterdingen
www.haemmerling-serfass.de
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Tel. 0711 - 20 70 29 80



PS: Bitte beachten Sie, dass alle Informationen zu dem Haus vom Eigentümer stammen und von uns nicht auf Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft wurden. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,92 m², 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2025, modernisiert