Wohnung zum Kauf
129000 €
2.186 €/m²
2 Zimmer • 59 m² • 1. Geschoss

Hier ist Ihr Kapital gut investiert!

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhaus mit insgesamt acht Parteien und bietet ein ruhiges, über-schaubares Wohnumfeld. Ein Supermarkt und eine Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar. Ärzte und eine belebte Innenstadt sind in gut 3 km Entfernung im nahegelegenen Ennigerloh vorhanden. Diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung aus dem Baujahr 2009 überzeugt durch eine klare, zeitlose Gestaltung und eine gut nutzbare Wohnfläche von ca. 59 m². Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, was den Alltag komfortabel macht und einen barrierearmen Zugang zur Wohnung ermöglicht.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2009
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

129000 €

2.186,44 €/m²

Hausgeld

270 €

Provision für Käufer

3,980 % inkl. ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 3.422,76 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

144.570 €1

Kaufpreis

129.000 €

Kaufnebenkosten

15.570 €

Notarkosten (1,5%)

1.935 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

8.385 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.605 €

Grundbucheintrag (0,5%)

645 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Enniger, Ennigerloh (59320)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Enniger ist ein idyllischer Ortsteil von Ennigerloh, der im östlichen Münsterland in der Mitte der Westfälischen Bucht liegt. Der Ort und seine etwa 3.500 Einwohner sind für ein reges Vereinsleben bekannt. Einige Gastwirtschaften, eine Apotheke und verschiedene Sportvereine sowie Kindergärten und eine Grundschule sind im Ort vorhanden. Zahlreiche Rad- und Wanderwege machen den Ort zu einem attraktiven Ausflugsziel für Tagestouristen. Die Kombination aus dörflichem Charme und einer guten Infrastruktur machen Enniger zu einem gefragten Wohnstandort.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Über den Anbieter

Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost

Rothenburg 5, 48143 Münster

Partnerschaft

Herr Jannik WolffDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26QTZA16VB6R

Referenznummer: 11136

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