Einfamilienhaus zum Kauf
649000 €
3.135 €/m²
5 Zimmer • 207 m² • 1.350 m² Grundstück • frei ab sofort

Wunderschönes Haus mit Einliegerwohnung direkt am Wald gelegen !

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und eine durchdachte Aufteilung auf zwei Etagen. Mit insgesamt 5 Zimmern bietet die Immobilie viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ist kurzfristig bezugsbereit . Ein Gäste -WC sowie ein voll unterkellerter Bereich ergänzen das Platzangebot sinnvoll. Ergänzend sorgt eine zuverlässige Gasheizung für ein angenehmes Raumklima . Die Immobilie präsentiert sich in einem soliden ,gepflegten Zustand ,der den Charme des Baujahres mit zeitgemäßen Wohnkomfort verbindet .

Merkmale

frei ab sofort
1.350 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche, separate Küche
Keller
2 Garagen
1 WC, Gäste-WC
teilweise möbliert
2 Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

649000 €

3.135,27 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl.MwST wird eine Provision fällig sollte es zu einem beurkundeten Kaufvertrag kommen .

Geschätzte Gesamtkosten

727.334 €1

Kaufpreis

649.000 €

Kaufnebenkosten

78.334 €

Notarkosten (1,5%)

9.735 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

42.185 €

Provision für Käufer (3,57%)

23.169 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Jung-Stilling-Straße 20, Flammersbach, Wilnsdorf (57234)

Das Haus befindet sich in der Jung-Stilling-str in Flammersbach ,einem Ortsteil von Wilnsdorf . Die Lage bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Lebens ab.

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Über den Anbieter

Immokonzeption Wilnsdorf - Karin Herbst

Industriestrasse 13, 57234 Wilnsdorf

Frau Karin HerbstDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26QWVCIM6AQP

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Einfamilienhaus zum Kauf649000 €649.000 €3.135 €/m²5 Zimmer • 207 m² • 1.350 m² Grundstück • frei ab sofortJung-Stilling-Straße 20, Flammersbach, Wilnsdorf (57234)AnrufenKontaktieren