Hanwerker aufgepasst: Kleines Haus für kleines Geld!
Das Grundstück ist mit einem teilunterkellerten Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einem Nebengebäude bebaut. Die baulichen Anlagen wurden vermutlich vor 1900 errichtet und in Teilbereichen bereits modernisiert. So wurden die Fenster und die Dacheindeckung zwischen 1994 und 2013 erneuert. Geplant war, auch das direkt angrenzende Nebengebäude zu Wohnzwecken auszubauen. Hier ist jedoch noch ein erheblicher Renovierungsrückstau vorhanden. Derzeit wird das Nebengelass als Lagerraum und Werkstatt genutzt.
Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 53 m². Über einen großzügigen Eingangsbereich gelangt man in eine Diele, von der aus eine offene Wohnküche, das tagesbelichtete Bad, ein Raum im Nebengelass und ein teilüberdachter Innenhof erschlossen werden.
Im ausgebauten Dachgeschoss ist ein größerer Schlafraum und ein weiteres Zimmer vorhanden. Im Kellerraum sind die Hausanschlüsse untergebracht. Die Beheizung erfolgt zentral über eine 2021 erneuerte Gasheizung.
Merkmale
116 m² Grundstück
Keller
Terrasse
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Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
27000 €27.000 €
509,43 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
29.854 €1
Kaufpreis
27.000 €
Kaufnebenkosten
2.854 €
2
Notarkosten (1,5%)
405 €
Grunderwerbsteuer (5%)
1.350 €
Provision für Käufer (3,57%)
964 €
Grundbucheintrag (0,5%)
135 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hoym (06467)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Immobilie befindet sich in Hoym, einem dörflich geprägten Ortsteil der Stadt Seeland im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Das reizvolle Harzvorland und mehrere nahe gelegene Gewässer bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Auch das charmante Quedlinburg liegt nur ca. 12 km entfernt.
Hoym bietet eine grundlegende Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sowie diverse Dienstleistungsangebote sind im Ort oder den nahegelegenen Städten Quedlinburg und Aschersleben vorhanden.
Eine gute Verkehrsanbindung ist über die 1,5 km entfernte Anschlussstelle zur Autobahn A 36 (Braunschweig - Bernburg) gegeben. Ein Regionalbahnanschluss mit Verbindungen Richtung Goslar, Halle und Halberstadt ist im benacharten Nachterstedt vorhanden. Busse verbinden den Ort mit den umliegenden Gemeinden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Erwerb dieser Immobilie ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung im zuständigen Amtsgericht möglich. Nähere Auskünfte und detaillierte Unterlagen sind kostenfrei bei dem vom Gläubiger beauftragten Immobilienbüro Feldt erhältlich.
Bei Interesse an einem Erwerb prüfen wir für Sie gern auch die Möglichkeit eines freihändigen Kaufes außerhalb der Zwangsversteigerung.
Hinweis: Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassenen Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.ibfeldt.de!
Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt
