Einfamilienhaus zum Kauf
449000 €
3.742 €/m²
5 Zimmer • 120 m² • 1.167 m² Grundstück

Zuhause voller Wärme und Gartenglück

Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus vereint zeitlosen Charme mit modernem Wohnkomfort und schafft eine besondere Wohlfühlatmosphäre vom ersten Moment an. Großzügige, helle Räume, ein gemütlicher Kaminofen und die durchdachte Raumaufteilung bieten vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen.

Ein echtes Highlight ist das außergewöhnlich große, parkähnliche Grundstück mit idyllischem Teich, geschützten Rückzugsorten und viel Privatsphäre. Ein Ort zum Durchatmen und Ankommen.

Ein Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und Lebensqualität zu schätzen wissen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins fordern Sie bitte unser vollständiges Exposé an.

Ihre Susanne Klähne

Merkmale

Bezug: Nach Absprache
1.167 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: Carport, Garage
Terrasse
offener Kamin
Veranda

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1961
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

449000 €

3.741,67 €/m²

Provision für Käufer

3,5 % inkl. MwSt

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

502.880 €1

Kaufpreis

449.000 €

Kaufnebenkosten

53.880 €

Notarkosten (1,5%)

6.735 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

29.185 €

Provision für Käufer (3,5%)

15.715 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stuvenborn (24641)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2

Weitere Services

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Über den Anbieter

Hinrichsen Immobilien GmbH

Bollmoor 2, 23795 Klein Rönnau

6 Jahre Partnerschaft

Frau Susanne KlähneDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26R5B91DDLYS

Referenznummer: SK-2026-1747

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