Mehrfamilienhaus zum Kauf
565000 €
2.384 €/m²
7 Zimmer • 237 m² • 475 m² Grundstück • frei ab 01.08.2026

Modernes Mehrfamilienhaus in Delbrück - Individuelle Planung trifft gehobene Ausstattung

Willkommen in Ihrem projektierten Mehrfamilienhaus in Delbrück, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit insgesamt 7 Zimmern auf einer Wohnfläche von 237 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Das 475 m² große Grundstück bietet Ihnen zudem Raum zur persönlichen Entfaltung. Das Haus verfügt über 2 Etagen, 5 großzügige Schlafzimmer sowie 2 moderne Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das Hauptbadezimmer ist mit einer komfortablen Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für eine freundliche und helle Atmosphäre sorgt. Ein besonderer Vorteil ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig genutzt werden kann. Das Objekt zeichnet sich durch gehobene Ausstattung aus, die Ihren Wohnkomfort auf ein neues Niveau hebt.

Merkmale

frei ab 01.08.2026
475 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Garten

Die Ausstattung des Hauses ist hochwertig und flexibel: Der Bodenbelag kann ganz nach Ihren Wünschen ausgewählt werden, sodass Sie zwischen verschiedenen Materialien wählen können, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Die innovative Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Das Haus erfüllt die anspruchsvollen KfW-Standards KfW40 und KfW55, was für exzellente Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht. Zusätzlich profitieren Sie von zahlreichen Inklusivleistungen, wie dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie einer hochwertigen Holzrahmenbauweise, die ein angenehmes Raumklima schafft und nachhaltiges Bauen unterstützt.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

565000 €

2.383,97 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

633.195 €1

Kaufpreis

565.000 €

Kaufnebenkosten

68.195 €

Notarkosten (1,5%)

8.475 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

36.725 €

Provision für Käufer (3,57%)

20.170 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.825 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Delbrück (33129)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Delbrück, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, was den Alltag für Sie und Ihre Familie besonders angenehm macht. Die ruhige Umgebung lädt zu Erholung und Entspannung ein, während vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Nähe für Abwechslung sorgen. Die gute Anbindung an Verkehrswege erleichtert zudem Pendlern den täglichen Weg zur Arbeit.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualität und Planungssicherheit. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, Ihr Haus individuell nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen mitzugestalten und dabei Kosten zu sparen. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreisgarantie, flexible Innenausbauten und nachhaltige Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf Handelsvertretung

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg

Herr Markus AslanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26R5DGDGPSVK

Referenznummer: 4275-330-kw13-65051

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Mehrfamilienhaus zum Kauf565000 €565.000 €2.384 €/m²7 Zimmer • 237 m² • 475 m² Grundstück • frei ab 01.08.2026Delbrück (33129)AnrufenKontaktieren