In einer exklusiven Residenz mit Schwimmbad am Comer See bieten wir eine neue Wohnung mit privatem Garten in Gravedona zum Verkauf an, in einer ruhigen und zurückhaltenden Lage, ideal für diejenigen, die eine moderne Lösung in einem eleganten Kontext suchen. Die Wohnung im Erdgeschoss ist ca. 80 qm groß und bietet helle und funktionelle Räume: Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und Bad. Die Innenräume schließen sich harmonisch an den großen privaten Garten von ca. 39 qm an, der sich perfekt für Entspannung im Freien, Sommeressen und Freizeit eignet. Eingebettet in eine Wohnanlage mit Gemeinschaftspool, stellt die Immobilie eine ideale Lösung als Ferienhaus am Comer See, Immobilieninvestition oder Erstwohnung dar. Die Immobilie wird vervollständigt durch private Garage bequemer barrierefreier Zugang Gepflegte Grünanlage Ausstattung und Komfort PVC-Fenster und -Türen mit Doppelverglasung Böden aus Feinsteinzeug Zentralheizung Klimaanlage warm/kalt Energieklasse A1 (hohe Energieeffizienz) Die Süd-Süd/West-Ausrichtung garantiert ganztägige Helligkeit und wertet die Innen- und Außenräume auf. Strategische Lage in Gravedona, nur wenige Minuten vom See und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, in einer der begehrtesten Gegenden des Comer Sees. Perfekt für diejenigen, die eine Wohnung mit Garten am Comer See suchen, in einer Residenz mit Schwimmbad, bereit zu leben in.
Merkmale
möbliert
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet
Fernblick
Stellplatz
voll klimatisiert
Swimmingpool
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2016
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
ja maklerprovision im Preis nicht inbegriffen inkl. MwSt.
Lage
Gravedona (22015)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wenn Sie sich für diese exklusive Residenz in Gravedona entscheiden, tauchen Sie in die authentische und stimmungsvolle Seele des oberen Comer Sees ein, wo sich der zeitlose Charme der historischen Dörfer harmonisch mit der Reinheit einer Naturlandschaft von seltener Schönheit verbindet. Hier verschmilzt die Eleganz der Architektur - ob zeitgenössisch oder mit der lokalen Tradition verbunden - mit dem einzigartigen Licht des Sees und bietet eine raffinierte und gemütliche Umgebung. Von den großen Öffnungen der Residenz aus verliert sich der Blick in einem bezaubernden Panorama, das das schimmernde Wasser und die umliegenden Alpengipfel umfasst und eine Atmosphäre der absoluten Ruhe und des Prestiges bietet.
Nur wenige Schritte entfernt liegt das historische Zentrum von Gravedona ed Uniti mit seinen gemütlichen Plätzen, gepflasterten Gassen und der bezaubernden Seepromenade, die zu erholsamen Spaziergängen inmitten malerischer Aussichten und charmanter Lokale einlädt. Die berühmte Abtei Santa Maria del Tiglio mit ihrer romanischen Architektur ist eines der faszinierendsten Wahrzeichen der Region, während der touristische Hafen und die gut ausgestatteten Strände den Ort ideal machen, um den See zu jeder Jahreszeit zu erleben. Dank seiner privilegierten Lage ist das Haus der ideale Ausgangspunkt, um die Wunder des Lario zu erkunden: von Ausflügen in die umliegenden Alpentäler über Bootsfahrten zu den berühmten Zielen im Zentrum des Sees bis hin zu sportlichen Aktivitäten wie Segeln, Windsurfen und Trekking in der Landschaft. Auch an kulinarischen und weinkundlichen Erlebnissen mangelt es nicht: Restaurants und Agriturismo-Betriebe präsentieren die authentischen Aromen der Lario-Tradition.
Das Anwesen profitiert auch von einer strategisch günstigen Lage, die einen einfachen Zugang zur Schweiz mit ihren bekannten Urlaubsorten wie Lugano und den wichtigsten Städten der Lombardei ermöglicht. Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Natur und Zugänglichkeit, ideal für diejenigen, die einen exklusiven Wohnsitz in einer der authentischsten und faszinierendsten Gegenden des Comer Sees suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie in Gravedona.
Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 85,00 m², Grundstücksfläche: 132,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 39,00 m², Bundesland: Lombardia
