Wohnung zum Kauf

360000 €360.000 €

7.230 €/m²

2 Zimmer  •  49,8 m²  •  EG

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Dr.-Körnerstraße 13c, Schwaz (6130)

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In absolut ruhiger Stadtlage in Schwaz steht diese gepflegte 2-Zimmer-Gartenwohnung zum Verkauf.

Die Wohnung ist mit einer möblierten Küche, einer Wohnwand, einer Eckbank mit Tisch, Regalen im Wirtschaftsraum, sämtlichen Beleuchtungskörpern sowie einer abgehängten Decke im Bad mit Spots ausgestattet.

Zusätzlich steht ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mittels Gaszentralheizung.
Die Einheit verfügt über eine Wohnungsstation.

Aktuell besteht ein befristetes Mietverhältnis, welches mit 31.05.2026 endet.


Besichtigungstermine:
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen, daher können wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, Email) bearbeiten!

Hinweis:
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung berechnen wir 3% zzgl. MwSt. Vermittlungshonorar entsprechend der Richtlinien der Österr.
Immobilientreuhänder. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Firma Hörhager Immobilien GmbH als Vermittler und der Firma IWO-Bau GmbH als Auftraggeber ein wirtschaftliches & familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	22.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.85

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,30 m², Gartenfläche: 59,34 m², Bundesland: Tirol, Stadtrandlage