Kapitalanlage! Wohnen mit Service in Rhauderfehn - 2 Zimmerwohnung zentral gelegen
Zentral in Rhauderfehn ist 2017 die Villa am Fehn entstanden - ein Wohngebäude für Wohnen mit Service für Senioren mit 12 Wohneinheiten. Das Gebäude umfasst 2- und 3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 50 bis 90 m² und verbindet den Komfort einer barrierefreien Wohnung mit Gemeinschaftsflächen und bedarfsorientierten Serviceleistungen. Hierbei steht selbstständiges und selbstbestimmtes Wohnen, aber auch eine Hausgemeinschaft mit anderen Senioren im Vordergrund. Im Rahmen eines Servicevertrages werden in Anlehnung an die DIN 77800 grundlegende Serviceleistungen vereinbart. Eine Serviceperson ist als fester Ansprechpartner werktags stundenweise vor Ort. Je nach Bedarf können individuelle Wahlleistungen vermittelt werden. Die Gemeinschaftsflächen bieten Raum für gemeinsame Aktivitäten der Hausgemeinschaft oder private Anlässe.
Merkmale
Bezug: Nach Fertigstellung
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Barrierefrei
Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2017
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas, Solar
Preisdetails
Kaufpreis
219000 €219.000 €
3.375,46 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.276,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
234.330 €1
Kaufpreis
219.000 €
Kaufnebenkosten
15.330 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.285 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rhaudermoor, Rhauderfehn (26817)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die zentrale Lage der Immobilie sichert die Erreichbarkeit von Versorgungsstrukturen und Dienstleistungsangeboten. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Friseur, Bank und weitere Versorgungseinrichtungen sowie eine Anbindung an den ÖPNV.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die SeniorenConcept Bau GmbH mit Sitz in Oldenburg hat sich auf das Wohnen im Alter spezialisiert. Das Tätigkeitsfeld reicht von der Standortauswahl über die Planung und Errichtung der Wohnanlagen bis hin zur Entwicklung standortspezifischer Service- und Betreuungskonzepte. Im norddeutschen Raum plant und errichtet die SeniorenConcept an zahlreichen Standorten seniorengerechte Wohnanlagen. Für Kapitalanleger und Selbstnutzer eine Investition mit Wertsteigerungspotenzial. Vorteile auf einen Blick: - Zentrale Lage an attraktiven Standorten - Schlüsselfertige Bauausführung - Zukunftsorientierte Bauvorhaben - Nachhaltiges und flexibles Wohn- und Dienstleistungskonzept - Investition in einen Wachstumsmarkt mit Wertsteigerungspotenzial - Inflationsgeschützte Sachwertanlage mit attraktiver Rendite - Ideale Altersvorsorge
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
