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629.000 €
3,5 Zimmer  •  137,9 m²  •  EG
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Penthouse zum Kauf
629000 €
4.563 €/m²
3,5 Zimmer  •  137,9 m²  •  EG

Penthouse in Gemen

Diese neu zu errichtende Penthouse-Wohnung mit ca. 137 m² Wohnfläche in einem 6-Familienhaus befindet sich im Staffelgeschoss und verfügt über 3,5 Zimmer.

Die Wohnung hat insgesamt 2 Schlafzimmer, einen großen Abstellraum mit Anschlüssen zum Waschen und Trocknen von Wäsche, ein Gäste-WC sowie ein großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Von einem Schlafzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Ankleidezimmer.

Highlight dieser Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-Essbereich mit Küche sowie die über 30 m² große Dachterrasse.

Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze.

Merkmale

  • Erdgeschoss
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Kabelanschluss
- Abstellraum
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Ankleidezimmer
- elektrische Rollläden
- Aufzug
- Erstbezug
- Keller
- 2 Tiefgaragenstellplätze

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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  • Baujahr2026
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Preisdetails

Kaufpreis
629000 €
4.562,60 €/m²
Preis pro Stellplatz
28500 €
Provision für Käufer
2,5 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 28.500,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
704.920 €1
Kaufpreis
629.000 €
Notarkosten (1,5%)
9.435 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
40.885 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.455 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
GemenBorken / Gemen (46325)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet in Borken. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus zentraler Anbindung und angenehmer Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und der öffentliche Nahverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig lädt die grüne Umgebung zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder entspannter Freizeitgestaltung ein.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Wohnung ist interessant für Eigennutzer oder auch für Kapitalanleger.
Profitieren Sie von den interessanten Förderungen und vereinbaren einen Termin bei uns im Büro.

Individualisieren Sie die Wohnung nach Ihren Wünschen, in dem Sie sich die Bodenbeläge und die Sanitäreinrichtung ganz nach Ihrem Geschmack aussuchen.

Zu dem gesamten Bauvorhaben beraten wir Sie gerne auch persönlich.

Ihr Ansprechpartner zu dieser Immobilie ist Herr Philipp Roloff
p.roloff@dalhues-immobilien.de - 02863 - 38 39 96 - 100 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.13, Distanz zur Grundschule: 0.72, Distanz zur Realschule: 4.88, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.64, Distanz zum Gymnasium: 2.41, Distanz zum Flughafen: 60.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.59, Distanz zur Autobahn: 10.10, Distanz zum Bus: 0.16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.19, Distanz zur Hauptschule: 2.63

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Über den Anbieter

Franz-Beiring-Straße 4, 46342 Velen
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Philipp RoloffDein Kontakt
Online-ID: 26RFANKYJ3P2
Referenznummer: 2025-42_6
Dalhues Gebäudemanagement GmbH
Dalhues Gebäudemanagement GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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