Individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Lüdinghausen - Flexibilität und Nachhaltigkeit vereint
Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Lüdinghausen bietet Ihnen mit 6 Zimmern auf großzügigen 216,73 m² Wohnfläche ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem 456 m² großen Grundstück errichtet, verfügt das Haus über zwei Etagen mit insgesamt vier Schlafzimmern, zwei Bädern und einem zusätzlichen Gäste-WC. Das großzügige Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet und verspricht höchsten Wohnkomfort. Die Gestaltung des Innenraums, insbesondere der Bodenbeläge, erfolgt ganz nach Ihrem Geschmack, wobei Sie von vielfältigen Vorteilen der verschiedenen Bodenbeläge profitieren können. Mit der Wahl der Wärmepumpe als moderne und umweltfreundliche Befeuerungsart setzen Sie auf nachhaltige Energieversorgung und effiziente Heiztechnik. Zudem erfüllt das Haus die strengen KfW40- und KfW55-Energieeffizienzstandards, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten und ein gesundes Raumklima sichert.
Merkmale
456 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Die hochwertige Ausstattung des Hauses beinhaltet eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung sorgt. Die Bodenbeläge können individuell ausgewählt werden, sodass Sie zwischen verschiedenen hochwertigen Materialien wählen können, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Das Haus wird in Holzrahmenbauweise mit modernster Wand- und Gebäudetechnik errichtet und bietet eine angenehme Raumhöhe von 2,75 m. Zu den Inklusivleistungen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe sowie umfassende Sanitärobjekte und Innentüren. Die detaillierten Ausbauanleitungen und das Bau-Sicherheitspaket gewährleisten einen reibungslosen Bauablauf und optimale Qualität.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
489999 €489.999 €
2.260,87 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
549.142 €1
Kaufpreis
489.999 €
Kaufnebenkosten
59.143 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.350 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.850 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.493 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lüdinghausen (59348)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus liegt in Lüdinghausen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Die Lage bietet eine Kombination aus ruhigem Wohnen und einer guten Anbindung an umliegende Städte. Zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete laden zu Aktivitäten im Freien ein und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 120.000 Euro
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
