Zwischen Uni-Klinikum und Zentrum - freie 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Balkon im Theaterviertel
Das voll unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1995 in Massivbauweise auf einem Erbbaurechtsgrundstück errichtet.
Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und ist bequem über einen Personenaufzug wie auch über das Treppenhaus erreichbar. Sie verfügt Sie über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in West-Ausrichtung, eine angrenzende halboffene Küche, ein weiteres Wohn-/ Schlafzimmer mit angrenzender begehbarer Ankleide, ein Duschbad sowie einen Flur.
Die Wohnung ist mit einem Laminatboden bzw. Teppich ausgestattet; Bad und Küche sind gefliest. Die Trennwand zwischen Schlafzimmer und Ankleide ist als Trockenbauwand ausgeführt. Die vorhandene Einbauküche sowie der Tiefgaragenstellplatz werden gegen eine Abstandszahlung mitverkauft.
Im Kellergeschoss stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein Waschraum mit Münzautomaten zur Nutzung zur Verfügung.
Das Grundstück ist ein Erbbaurechtsgrundstück. Der Erbbauzins ist im Hausgeld enthalten.
Merkmale
Bezug: sofort
Einbauküche
Personenaufzug
Tiefgarage
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
165000 €165.000 €
3.031,42 €/m²
Hausgeld
421 €421 €
Provision für Käufer
Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises brutto (inkl. ges. MwSt.)
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
184.090 €1
Kaufpreis
165.000 €
Kaufnebenkosten
19.090 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.475 €
Grunderwerbsteuer (6%)
9.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.890 €
Grundbucheintrag (0,5%)
825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nördliche Mühlenvorstadt, Greifswald (17489)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in dem direkt an das Zentrum der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald angrenzenden Stadtteil Nördliche Mühlenvorstadt. Die sehr zentrale Lage zwischen Uni-Klinikum und Zentrum machen diese Wohnlage äußerst interessant und attraktiv für jede Generation. Alle Annehmlichkeiten der nahen Innenstadtlage sind fußläufig zu erreichen, so z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés am Markt, Kneipen und Gaststätten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, etc. Durch seine Lage nahe dem Uni-Klinikum und dem Uni-Campus am Beitz-Platz ist die Wohnlage auch bei Studenten, Medizinern, Doktoren und Professoren beliebt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben im Exposé beruhen auf Aussagen des Veräußerers und wurden nicht geprüft.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 2.091,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
