Wohnung zum Kauf
249000 €
2.939 €/m²
3 Zimmer • 84,7 m²

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und eigenem Stellplatz

Diese modern renovierte 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1970 überzeugt auf ca. 85 m² mit einem durchdachten Grundriss und einer hellen, freundlichen Wohnatmosphäre. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Zwei Balkone bieten zusätzlichen Freiraum und laden zum Entspannen ein. Die im Hochparterre gelegene Wohnung ist bequem erreichbar, ein Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort. Das stilvolle Badezimmer mit Badewanne sowie die Fußbodenheizung unterstreichen den zeitgemäßen Wohnstandard. Ein Kellerraum bietet praktischen Stauraum.
Ein eigener Freistellplatz ermöglicht komfortables Parken. Abgerundet wird das Angebot durch die sehr zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Merkmale

Bezug: sofort
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

249000 €

2.939,09 €/m²

Hausgeld

276 €

Provision für Käufer

5.950 € inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

266.430 €1

Kaufpreis

249.000 €

Kaufnebenkosten

17.430 €

Notarkosten (1,5%)

3.735 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.450 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Künzelsau (74653)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in einer attraktiven Wohnlage von Künzelsau mit hervorragender Infrastruktur. Direkt neben dem Objekt befinden sich ein Supermarkt sowie eine Drogerie, die bequem fußläufig erreichbar sind. Die Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem beliebten Wochenmarkt ist ebenfalls schnell erreichbar.
Eine gute medizinische Versorgung mit Ärzten und Apotheken sowie ein breites Bildungsangebot machen die Lage besonders lebenswert. Kurze Wege, optimale Versorgung und ein angenehmes Wohnumfeld runden das Angebot ab.